第4頁共4頁2024年房屋個人租賃合同出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____省____市____號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本層樓按月租金為人民幣____元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣____元整，租金需于本合同生效后的____小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從____月____日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后于____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。十二、違約責(zé)任（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨?。（本合同共____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____日期：____年____月____日2024年房屋個人租賃合同（2）個人租賃合同本合同由以下雙方自愿訂立，雙方確認(rèn)已完全了解并同意合同的所有條款和內(nèi)容。甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況和面積如下：【房屋描述】第二條租期2.1本次租賃的開始日期為【起始日期】，結(jié)束日期為【終止日期】，共計【租期】個月。2.2在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)期或終止合同。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照下列付款方式支付租金：（1）每月租金為【租金金額】人民幣；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶或支付寶/微信賬號。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付【押金金額】人民幣作為押金。4.2在租賃期滿后，乙方應(yīng)在【日期】之前將押金退還給乙方，扣除合理的房屋維護(hù)費用和未支付的費用。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照房屋的合理使用和管理進(jìn)行租賃，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。5.2若因乙方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)采取合理的措施進(jìn)行補救，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施：斷水、斷電、限制入室等。第七條保密條款7.1雙方在本合同期間及合同終止后，對于雙方在合同期間了解到的對方的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)秘密及其他保密信息，均需予以保密，不得泄露給任何第三方。第八條合同解除8.1一方提前三個月書面通知對方，可以解除本合同。8.2在以下情況下，雙方可以隨時解除本合同：雙方協(xié)商一致、依法解除。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交本合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充約定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年房屋個人租賃合同（3）個人租賃合同本合同于2024年**月**日簽署，由以下雙方共同訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）甲方姓名/公司名稱：甲方地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）乙方姓名：乙方地址：聯(lián)系電話：1.出租房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋交付日期：2.租金金額及支付方式甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方每月支付租金人民幣（以下簡稱“元”，下同）_______元。租金支付方式為：乙方需在每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為逾期金額的1%。3.租賃期限租賃期限為_______年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。4.押金乙方同意在租賃生效之日起交付給甲方作為履行本合同的保證，押金為三個月的租金金額，即_______元。在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后7日內(nèi)退還押金。如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金并從押金中扣除相應(yīng)款項。5.租賃權(quán)益和義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：（1）按時將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修和維護(hù)房屋內(nèi)外的公共設(shè)施；（3）提供正式發(fā)票和相關(guān)付款證明。5.2乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金，并將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）按照使用人數(shù)使用房屋，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)租；（3）妥善使用房屋，并按規(guī)定使用公共設(shè)施；（4）負(fù)責(zé)維修由自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（5）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)章制度。6.租賃期終止6.1協(xié)議終止條件：租賃期滿、協(xié)議書雙方解約、雙方協(xié)商一致終止、任何一方單方面終止（需提前____個月書面通知對方）或甲方違約。6.2妥善遷出：租賃期滿，乙方應(yīng)按要求遷離房屋，將房屋恢復(fù)到和入住時相同的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項或從押金中扣除維修費。7.爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.其他事項8.1