抵押房屋買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********身份證號(hào)碼：**********聯(lián)系方式：**********乙方：**********身份證號(hào)碼：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為***平方米，土地使用面積為***平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)**********、土地使用證號(hào)**************。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)***人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的***天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款***元給甲方。甲方同意在首期房款支付***日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：**********乙方：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********合同簽訂日期：***年***月***日抵押房屋買賣合同書(shū)(第二篇)抵押房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào)：甲方：(出售方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(購(gòu)買方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就買賣甲方所持有的抵押房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：注：本合同書(shū)以中文為主要約定語(yǔ)言，在英文對(duì)照相對(duì)應(yīng)的條款僅供參考。一、房屋信息1.房產(chǎn)名稱：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋抵押情況：6.其他附屬設(shè)施（如車庫(kù)、花園等）：二、房屋買賣條款1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，「__」日內(nèi)將全部購(gòu)房款以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付至甲方指定賬戶。3.房屋交付：甲方自本合同生效之日起「__」日內(nèi)，交付房屋及相關(guān)證件給乙方。房屋的交付須符合國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.房屋所有權(quán)變動(dòng)：房屋交付給乙方后，甲方應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.房屋狀況和權(quán)益保證：甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，完全符合法律規(guī)定，并保證房屋無(wú)抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。6.違約責(zé)任：若甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.稅費(fèi)：本合同簽訂的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，如因乙方原因產(chǎn)生的額外稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、附則1.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充、終止等變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。以上為合同的主要內(nèi)容，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后，簽字蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：抵押房屋買賣合同書(shū)(第三篇)抵押房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[出售人姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼],住址:[出售人住址]乙方:[購(gòu)買人姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼],住址:[購(gòu)買人住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)。乙方對(duì)該房屋感興趣，并欲購(gòu)買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買甲方位于[房屋所在地]的房屋，該房屋具體信息如下：房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]房屋用途:[房屋用途]其他附屬物件（如家具、家電等）:[詳細(xì)附屬物件信息]第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買價(jià)格大寫(xiě)]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[支付方式]方式支付房屋價(jià)款給甲方。3.甲方收到全額購(gòu)房款項(xiàng)之后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方。2.房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]日內(nèi)。第四條違約責(zé)任1.任何一方未依約履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):________________