民房建設(shè)承包合同甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方民房建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同總價(jià)2.1本工程合同總價(jià)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以上價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.2合同總價(jià)不予調(diào)整。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方提供等額的發(fā)票。四、施工工期4.1合同約定的工期為____個(gè)月，自開工之日起算。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，并注意合同的法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：丙方（監(jiān)理單位）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方民房建設(shè)項(xiàng)目的施工及監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同總價(jià)與支付2.1本工程合同總價(jià)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以上價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.2合同總價(jià)不予調(diào)整。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。3.4甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工程部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。四、乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。4.5乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、丙方職責(zé)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。5.4丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義與目的第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。丙方的全程監(jiān)理也有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，保證工程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為建設(shè)單位，主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)與限制，甲方能夠確保工程按照約定時(shí)間完成，同時(shí)保證工程質(zhì)量和安全。甲方為主導(dǎo)還有利于甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期?；A(chǔ)上，甲方可以充分發(fā)揮丙方的作用，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的有效監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。##八、甲方權(quán)利的額外保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。8.2甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方提供施工過程中的詳細(xì)記錄和報(bào)告，以便甲方了解工程實(shí)際情況。8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時(shí)采取措施保障工程的安全和質(zhì)量。8.4甲方在工程驗(yàn)收過程中，如有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做。九、乙方的違約限制9.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，除支付違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行其他違約責(zé)任的追究。9.2乙方如轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。9.3乙方在施工過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部安全事故的責(zé)任。9.4乙方在施工過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被政府部門處罰或影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為甲方受到的損失金額。十、丙方的監(jiān)督責(zé)任10.1丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工安全和施工質(zhì)量符合合同要求。10.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。10.4丙方在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。十一、合同的變更與終止11.1任何一方如欲變更或終止合同，必須提前書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方書面同意。11.2合同的變更或終止，不影響各方在合同中的違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。十二、附加條款12.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資