第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同官方版商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同官方版（二）合同編號：_________________商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）名稱：______________________法定代表人：______________________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（受讓方）姓名：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，依法遵守并履行以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況1.甲方經(jīng)營的商鋪位于______________________（以下簡稱商鋪），具體位置為______________________。2.商鋪的面積為______________________平方米。3.商鋪的屬性為______________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格為______________________萬元（￥___________）。3.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為一次性支付，支付日期為本合同簽訂之日起三日內(nèi)。4.商鋪的經(jīng)營權(quán)將在轉(zhuǎn)讓價格支付完成之日起過戶給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)提供以下文件給乙方：（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件；（2）最近六個月的經(jīng)營賬冊；（3）商鋪的租賃合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后三日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起三日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條其他約定1.甲方保證其對商鋪擁有完全的權(quán)益，并承諾作出真實、準(zhǔn)確的陳述。2.乙方購買商鋪后，有權(quán)自行決定其后續(xù)的經(jīng)營方式，并負(fù)責(zé)商鋪后續(xù)的運營和管理。3.甲方與乙方在本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜上，雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定將商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之______________________。2.若乙方未按本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之______________________。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的履行地人民法院提起訴訟。第七條生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（