第3頁共3頁2024年商鋪租賃簡單合同甲方：_____（出租方）身份證號：_____乙方：_____（承租方）身份證號：_____依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。3、該商鋪租賃期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元（_____）/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定（注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下）。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后____日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負(fù)。8、甲方應(yīng)于____年____月____日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修（地板、地面、頂、隔房、固定電料等）的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃簡單合同（二）商鋪租賃合同合同編號：出租方：（以下稱為甲方）地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下稱為乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（商鋪詳細(xì)地址），愿意將該商鋪出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪面積：1.3使用用途：1.4租賃期限：自2024年年月日起至202_年年月日止。1.5租金：每月租金為_____元，乙方需在每月的租金交付日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃保證金2.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同時，向甲方支付______元作為租賃商鋪的保證金。該保證金將在乙方按照本合同約定履行完畢后無任何違約行為時，退還給乙方。第三條商鋪維修3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕。3.2乙方應(yīng)保證定期對商鋪進(jìn)行清潔，并及時匯報商鋪內(nèi)的損壞情況給甲方。第四條商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的需求，需提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1如乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付等額的滯納金，滯納金計算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的___%。5.2如乙方違反本合同內(nèi)容的其他約定，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)保留已支付的全部租金和保證金。5.3如甲方違反本合同內(nèi)容的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金和保證金，并要求賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向依法具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1本合同任何一方在履行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議不得違反法律的規(guī)定，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條其他條款8.1