第3頁共3頁2024年簡單房屋出租委托合同范本委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、房屋坐落：_____;建筑面積：㎡;建成年份：_____;土地使用證編號：_____;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟適用房2、裝修狀況：_____，附屬設(shè)施：3、抵押情況：□無□有;租賃情況：□無□有(租期至____年____月____日)4、掛牌租價：人民幣____萬元(￥元)/每月人民幣____元(￥元)5、沉降情況：□無□有;6、其他：二、委托方式與期限非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。獨家委托，期限自委托日起至____年____月____日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動。甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。三、甲方/代理人確認(rèn)：甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的____%/或出租房屋年租價的____%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的____%支付給乙方作為服務(wù)補償。八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。十一、其他條款：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單房屋出租委托合同范本（二）甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意向租用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同，依法平等自愿的原則，達成以下合約條款：第一條：租賃房屋的情況1.1房屋地址：（租賃房屋的具體地址）1.2房屋面積：（房屋的實際使用面積）1.3房屋格局及裝修情況：（房屋的結(jié)構(gòu)、各個房間的用途以及裝修情況的詳細(xì)描述）1.4房屋租金：（房屋的月租金金額，以及租金的支付方式、時間和地點）第二條：租賃期限2.1租賃期限：（租賃的起始日期和終止日期）2.2租賃期限不得超過合法限期，如需續(xù)租，雙方須另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條：租金及費用3.1乙方須按時支付每月租金，并在租期開始前的（日期）支付首月租金。3.2租金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金時需注明租金收據(jù)編號。3.3除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋內(nèi)的電費、水費、燃?xì)赓M以及其他公共收費等相關(guān)費用。第四條：押金4.1乙方須提前支付（租金金額）的押金，用以作為租賃期滿后的房屋交還情況及乙方租金及費用未支付的處理。4.2房屋交還時，經(jīng)核對無損壞、丟失時，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條：房屋使用和維修5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)租。5.2如房屋或其配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條：違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方如不按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補足并支付違約金。6.3如任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)完成房屋交還手續(xù)之日終止。甲方（簽字）：