蘇州市建筑裝飾裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。第二條合同范圍本合同范圍包括但不限于：裝飾裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收及保修等。第三條合同價格3.1本合同裝修工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲乙雙方同意，如工程發(fā)生增減項，需雙方協(xié)商一致，并按約定的價格調(diào)整。第二章合同履行第四條施工工期4.1本工程預(yù)計開工日期為____年____月____日，預(yù)計竣工日期為____年____月____日。4.2乙方如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和規(guī)范進行施工。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第七條付款方式7.1本合同付款分為四次，具體付款時間及比例雙方協(xié)商確定。7.2甲方未按時支付合同款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。第三章違約責(zé)任第八條雙方違約8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第四章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________簽訂日期：____年____月____日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款場合：涉及別墅豪華裝修增加條款：1.1別墅特殊材料采購規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌和型號采購豪華裝修材料。1.2定制家具設(shè)計要求：乙方需根據(jù)甲方需求提供定制家具設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認后施工。1.3別墅裝修安全標準：乙方應(yīng)遵守更高標準的安全規(guī)范，確保別墅裝修的安全性。場合：辦公室裝修增加條款：2.1辦公設(shè)備安裝：乙方負責(zé)安裝甲方提供的辦公設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。2.2網(wǎng)絡(luò)布線要求：乙方應(yīng)按照甲方的網(wǎng)絡(luò)需求進行布線，并保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性。2.3辦公環(huán)境布局：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公需求，設(shè)計合理的辦公環(huán)境布局。場合：店鋪裝修增加條款：3.1店鋪形象統(tǒng)一：乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌形象進行裝修，確保店鋪的一致性。3.2商業(yè)照明設(shè)計：乙方需根據(jù)甲方商品特點設(shè)計合適的商業(yè)照明方案。3.3店鋪安全審核：乙方應(yīng)在裝修過程中，配合甲方進行安全審核，確保裝修符合商業(yè)安全標準。場合：古建筑修復(fù)增加條款：4.1古建筑保護規(guī)定：乙方在修復(fù)過程中應(yīng)嚴格遵守古建筑保護的相關(guān)法律法規(guī)。4.2古建筑材料采購：乙方應(yīng)使用符合古建筑修復(fù)標準的材料。4.3古建筑工藝要求：乙方應(yīng)采用傳統(tǒng)的古建筑修復(fù)工藝，確保修復(fù)效果的真實性和歷史性。場合：住宅小區(qū)批量裝修增加條款：5.1小區(qū)裝修協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與小區(qū)物業(yè)及居民協(xié)調(diào)，確保裝修工作對居民生活的最小影響。5.2裝修材料環(huán)保標準：乙方應(yīng)提供符合國家環(huán)保標準的裝修材料。5.3裝修進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方和小區(qū)物業(yè)報告裝修進度和存在的問題。附件列表及要求說明設(shè)計圖紙：詳細的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖等，需經(jīng)甲方確認。材料清單：列出所有采購材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，需甲方審批。施工方案：詳細的施工步驟、工藝流程、時間表等，需甲方簽字確認。安全評估報告：針對施工過程中的安全評估報告，需相關(guān)部門審核通過。環(huán)保檢測報告：裝修完成后，對室內(nèi)環(huán)境進行的環(huán)保檢測報告，需符合國家標準。實際操作問題及解決辦法施工延誤：如乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方有權(quán)按約定索賠違約金。材料質(zhì)量問題：如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。設(shè)計變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)評估變更對工期的影響，并書面告知甲方。鄰里糾紛：在小區(qū)批量裝修中，可能會出現(xiàn)鄰里糾紛，乙方應(yīng)事先與物業(yè)和居民溝通，確保施工順利進行。驗收標準：驗收時，雙方應(yīng)按照約定的驗收標準進行，如出現(xiàn)爭議，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）場合：餐飲店裝修增加條款：6.1廚房布局設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的餐飲業(yè)務(wù)需求，專業(yè)設(shè)計廚房布局和設(shè)備安裝。6.2通風(fēng)排煙系統(tǒng)：乙方應(yīng)確保通風(fēng)排煙系統(tǒng)的設(shè)計和安裝符合消防安全規(guī)范。6.3餐飲衛(wèi)生標準：乙方在裝修過程中應(yīng)考慮餐飲衛(wèi)生要求，確保裝修后的餐廳符合衛(wèi)生許可標準。場合：健身房裝修增加條款：7.1運動器械安裝：乙方負責(zé)安裝甲方提供的運動器械，并保證其安全使用。7.2地面材料選擇：乙方應(yīng)選擇耐磨、防滑、易于清潔的地面材料。7.3電路安全檢查：乙方應(yīng)對所有電路進行嚴格檢查，確保電路系統(tǒng)符合健身場所的安全要求。場合：醫(yī)療機構(gòu)裝修增加條款：8.1無菌設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照醫(yī)療行業(yè)標準進行無菌區(qū)域的設(shè)計和施工。8.2特殊設(shè)備安裝：乙方應(yīng)安裝甲乙雙方約定的醫(yī)療設(shè)備，并確保設(shè)備正常運行。8.3消防安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守醫(yī)療機構(gòu)消防安全規(guī)范，確保裝修后的建筑符合消防要求。場合：教育機構(gòu)裝修增加條款：9.1教學(xué)設(shè)施配置：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的教育需求，配置相應(yīng)的教學(xué)設(shè)施和裝飾。9.2室內(nèi)色彩設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)不同功能區(qū)域選擇適宜的室內(nèi)色彩設(shè)計，以營造良好的學(xué)習(xí)氛圍。9.3隔音效果要求：乙方應(yīng)在教室等需要安靜的環(huán)境中采取措施，確保良好的隔音效果。場合：酒店裝修增加條款：10.1客房裝飾標準：乙方應(yīng)保證客房的裝飾和設(shè)備符合甲方確定的星級標準。10.2服務(wù)體系配合：乙方應(yīng)與甲方的酒店管理體系相配合，確保裝修后的酒店能夠順利運營。10.3緊急疏散規(guī)劃：乙方應(yīng)在設(shè)計中包含緊急疏散通道和指示，以確保酒店的安全。附件列表及要求說明（續(xù)）施工進度計劃表：詳細列出每個階段的施工時間，包括準備、施工、驗收等，需甲方簽字確認。施工人員名單：列出參與施工的所有人員名單，包括工種、資質(zhì)等信息，需甲方備案。質(zhì)量保證書：乙方提供的材料和施工質(zhì)量保證書，需甲方收執(zhí)。售后服務(wù)條款：明確乙方在保修期內(nèi)的售后服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、響應(yīng)時間等，需甲方認可。安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，需甲方和乙方共同簽署。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）施工垃圾處理：施工過程中產(chǎn)生的垃圾需按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進行合理處理，避免對環(huán)境造成污染。知識