一級注冊建筑師建筑設(shè)計知識要點總結(jié)第10講講義防火、防煙分區(qū)和構(gòu)造四、防火、防煙分區(qū)和構(gòu)造(一)防火、防煙分區(qū)一類:1000m2二類:1500m2地下室:500m22.高層建筑內(nèi)的營業(yè)廳、展廳等設(shè)有自動報警與滅火系統(tǒng),并用不燃或難燃材料裝修時,地上部分防火分區(qū)允許最大建筑面積為4000m2;地下部分為2000m23.設(shè)自動噴淋時加倍;附屬部分與主體用防火墻分隔時,面積可增加到2500m2,再加自動噴淋,面積可做到5000m2。4.走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯等開口部分應(yīng)上下連通計算。5.需設(shè)排煙設(shè)施的走道及凈高小于6m的房間應(yīng)采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突小于0.5m的梁劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m2時,且防煙分;不應(yīng)跨越防火分區(qū)。(二)防火墻和隔墻構(gòu)造與布置要求與"普規(guī)"大致相同。(三)電梯井和管道井1.電梯井內(nèi)不可敷設(shè)與其無關(guān)的電纜以及燃?xì)夤芫€。2.各種管道豎井應(yīng)分別獨立設(shè)置,并應(yīng)每隔2～3層在樓板處作防火分隔。(四)防火門和防火卷簾的設(shè)置要求與"普規(guī)"相同。五、安全疏散和消防電梯(一)一般規(guī)定1.每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個,但符合下列條件的住宅除外:(1)18層及其以下,每層不超過8戶,建筑面積不大于650m2,且有一座防煙樓梯和電梯的塔式住宅。(2)18層及18層以下每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?單元之間的樓梯通過連通。單元與單元之間設(shè)有防火墻,戶門為甲級防火門,窗間墻寬度、窗檻墻高度大1.2m且為不燃燒墻體的單元住宅。超過18層,每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭?8層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通)。(3)除地下室外的相鄰兩防火分區(qū)面積之和不超過規(guī)定的一個防火分區(qū)面積一類建筑1.4倍和二類建筑的2.1倍時,其間防火墻上的連通防火門可作為第二安全出口。2.高層塔式建筑設(shè)剪刀樓梯時,應(yīng)設(shè)為防煙樓梯間,并分別設(shè)置前室。塔式住宅確時可共用前室,但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3.高層住宅的戶門不應(yīng)直接開向前室,確有困難時可有部分戶門開向前室,但須采用乙級防火門。商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置。4.安全出口應(yīng)分散布置,兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。(1)一般建筑雙向疏散時40m,袋形走道時20m。(2)教學(xué)樓、旅館、展覽建筑減至30m和15m。(3)醫(yī)院病房部分更減至24m和12m。(4)建筑物內(nèi)人員集中的大廳(觀眾廳、展廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳、閱覽室等)內(nèi)任一點到最近疏散口的直線距離不宜超過30m,其他房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點到房門不宜超5m。6.房間設(shè)一個門的條件:雙向疏散時不超過60m2;走道盡端不超過75m2,門凈寬不小于1.4m。(1)每100人寬度不小于1m,底層外門按人數(shù)最多一層計。(2)外門及走道的最小寬度:門:住宅1.1m,醫(yī)院1.3m,其他1.2m。8.其他疏散要求與"普規(guī)"大致相同。疏散樓梯間和樓梯(二)疏散樓梯間和樓梯1.防煙樓梯間的設(shè)置范圍:一類建筑,高度超過32m的二類建筑(不含單元式、通廊式住宅〉以及塔式住宅。2.防煙樓梯要求:(1)入口處設(shè)前室(或凹廊、陽臺)并須大于6m2,居住建筑大于4.5m2;(2)前室與樓梯間設(shè)乙級防火門向疏散方向開啟。3.封閉樓梯間設(shè)置范圍:裙房和32m以下的二類建筑(不含單元式住宅)。4.封閉樓梯間要求:(1)有直接采光和自然通風(fēng),否則應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置。(2)設(shè)乙級防火門向疏散方向開啟。(3)底層可將走道和門廳包括進(jìn)去,形成擴(kuò)大的封閉樓梯間,但應(yīng)采用防火措施與其他部分分隔開。5.單元式住宅的疏散樓梯要求:(1)每個單元都應(yīng)通至屋頂。(2)11層及其以下可不封閉,但開向樓梯間的房門應(yīng)設(shè)乙級防火門且應(yīng)直接采光通風(fēng)。(3)12~18層應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。(4)19層及其以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。6.通廊式住宅,不超過11層的應(yīng)封閉,超過11層的應(yīng)防煙。7.疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變且底層有直通室外的出口,允許在短距離內(nèi)通過公用門廳,但不允許經(jīng)其他房間再到達(dá)室外。螺旋梯和扇形踏步的使用受限制。樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上除開設(shè)通向公共走道的疏散門外,不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口(高層住宅有例外，見前文)8．每座建筑通向屋頂?shù)臉翘莶灰诵∮?個,且不應(yīng)穿越其他房間,門應(yīng)向屋頂方向開啟。地下室和半地下室與地上層不宜共用樓梯間,否則宜在首層地下入口處設(shè)防火分隔。9.室外樓梯可作輔助防煙樓梯,凈寬不小于0.9m,斜度不大45,欄桿扶手高不小于1.1m。其余與"普規(guī)"同。(三)消防電梯一類建筑、塔式住宅、12層及其以上的單元式和通廊式住宅、32m以上其他二類建筑。2.消防電梯臺數(shù):按主體最大樓層建筑面積計≤1500m2時一臺≤4500m2時二臺>4500m2時三臺可與客梯或工作梯兼用。3.消防電梯設(shè)置要求:(1)應(yīng)設(shè)不小于6m2前室(住宅可不小于4.5m2),與防煙樓梯間合用時不應(yīng)小于10m2(住宅可不小于6m2),設(shè)乙級防火門。(2)底層應(yīng)設(shè)直通室外出口或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外。(3)機(jī)房、井道與其他相鄰電梯井、機(jī)房之間因防火分隔。(4)電梯內(nèi)設(shè)電話及消防隊專用操縱按鈕,電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。(四)消防給水及供電、報警、控制、防排煙等詳見規(guī)范。例：1.26m高的百貨大樓營業(yè)廳，由廳內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線距離不宜超過多少米（D）A12B15C25D302．下列高層建筑哪一類可不設(shè)消防電梯（D）A高度超過32m的一類公共建筑B高度超過50m的辦公樓C12層的單元住宅D高度為30m的教學(xué)樓第四節(jié)住宅設(shè)計規(guī)范、評價標(biāo)準(zhǔn)(GB50096-1999、JGJ47-88)一、住宅設(shè)計基本原則(一)執(zhí)行國家政策法規(guī);遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定;符合規(guī)劃要求并與環(huán)境相協(xié)調(diào);住宅設(shè)計應(yīng)以人為核心,并應(yīng)老年人、殘疾人的特殊使用要求。(二)住宅層數(shù)劃分的規(guī)定低層1～3層多層4～6層中高層7~9層(應(yīng)設(shè)電梯)高層10層及以上(執(zhí)行《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范)二、套內(nèi)空間設(shè)計（一)住宅應(yīng)按套型設(shè)計。每套必須獨門獨戶,并應(yīng)有臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)基求空間。住宅套型分一至四類,其使用面積:(不包括陽臺)分別不小于34、45、68m2。（二)臥室之間不應(yīng)穿越,臥室應(yīng)直接采光和自然通風(fēng);平面形狀及尺寸應(yīng)盡可能有位的布置;門窗位置要考慮對家具布置的影響,雙人臥室不小于10m2,單人臥室6m2,兼起居的臥室不小于12m2。（三)起居室(廳)應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng),使用面積不應(yīng)小于12m2;廳室內(nèi)布置家面直線長度應(yīng)大于3m。無直接采光的廳,面積不應(yīng)大于10m2。（四)廚房面積,一、二類住宅不小于4m2,三、四類住宅不小于5m2。廚房應(yīng)有直解采光和自然通風(fēng),應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置,設(shè)備布置~操作流程,操作面凈長不應(yīng)小于2.1m。單面布置設(shè)備時廚房凈寬不小于1.5m,雙面布置時兩排設(shè)備凈距不小于0.9m。(五)每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間;四類住宅宜設(shè)兩個或兩個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生間面積,三件潔具時不小于3m2,兩件潔具時不小于2～2.5m2,器時不小于1.1m2。無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室(廳)或廚房。套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。（六)新規(guī)范沒有強(qiáng)調(diào)每套住宅應(yīng)有貯藏空間,意在使設(shè)計能有更大的靈活性。（七)每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)考慮防止人員及花盆等物體墜落的措施，如防止兒童攀登、垂直桿件凈距不大于0.llm,欄桿凈高一般不小于1.05m、中高層及高層住宅陽臺欄桿凈高不小于1.1m等。寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的中高層、高層住宅陽臺宜體欄板;陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施;各套住宅之間毗鄰的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。臺應(yīng)設(shè)雨罩。陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水,雨罩應(yīng)做防水,陽臺宜做防水。(八)按照使用功能確定各空間位置及相互聯(lián)系。廚房與起居室要有聯(lián)系又適當(dāng)隔離;衛(wèi)生間靠近臥室,又要考慮防潮、防噪聲。廚衛(wèi)結(jié)合,管道集中可節(jié)省技資,有利工業(yè)化。(九)朝向和通風(fēng)要求隨地理條件而不同。每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照,其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180--93)(2002年修訂本)的規(guī)定。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。除嚴(yán)寒地區(qū)外,一般西向居住空間的朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施;屋頂、西向外墻應(yīng)隔熱,房間窗地面積比:居室、起居室(廳)、廚房~1:7其他≥1:12離地面高度低于0.5m的窗洞口面積不計入采光面積內(nèi)。住宅的臥室、起居室(廳)內(nèi)的允許噪聲級(A聲級):晝間不應(yīng)大于50dB。夜間不應(yīng)大于40dB。住宅分戶墻和樓板的計權(quán)空氣聲隔聲量不應(yīng)小于40dB。樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級宜小于或等于75dB。(十)套內(nèi)使用面積計算規(guī)定:套內(nèi)使用面積包括戶門內(nèi)所有廳室、走道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等使用空間的面積,不包括煙道、風(fēng)道、管井面積以及墻體保溫層所占面積。躍層住宅的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計。利用坡屋頂空間時,凈高低于1.2m處不計面積;凈高1.2～2.1m處計一半面積;凈高超過2.1m處全部計入使用面積。(十一)住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算規(guī)定:外墻外保溫住宅建筑面積按保溫層外表面計。套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)。陽臺面積按結(jié)構(gòu)地板凈投影面積單獨計算,不計入套內(nèi)使用面積或建筑面積內(nèi)。住宅層高、空間凈高及凈寬三、住宅層高、空間凈高及凈寬(一)普通住宅層高不宜高于2.8m。(二)臥室、起居室(廳)凈高不應(yīng)低于2.4m,其局部凈高不應(yīng)低于2.1m,且其面不應(yīng)大于使用面積的1/3。利用坡頂空間作臥室、起居室(廳)時,其一半面積凈高不應(yīng)小于2.1m(三)廚房、衛(wèi)生間凈高不應(yīng)低于2.2m。室內(nèi)排水管下表面距樓地面不應(yīng)低于1.9m,且不得影響門窗扇開啟。(四)套內(nèi)人口過道凈寬不宜小于1.2m；通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1m;通往輔助用房過道凈寬不應(yīng)小于0.9m;過道拐彎處尺寸要適當(dāng)加寬,以便于搬、家具。(五)套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。(六)套內(nèi)樓梯凈寬,一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m,兩邊為墻面時不應(yīng)小于0.9m。(七)門洞最小寬度,共用外門1.2m,戶門及臥室、起居室門0.9m,廚房門0.8m衛(wèi)生間及陽臺門0.7m。所有門洞口高度均不小于2.0m。四、共用部分設(shè)計(一)樓梯梯段凈寬不小于1.1m,6層及6層以下時,一側(cè)設(shè)欄桿,墻面至扶手中心平距離可不小于1rn。踏步寬不小于0.26m,高不大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.9m，樓梯水平段欄桿長度大于.5m時,其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。欄桿的垂直桿件凈空不應(yīng)大于0.llm。樓梯井凈寬大于0.llm時,必須采取防止兒童攀滑的措施(住宅中、扶手的安全標(biāo)準(zhǔn)較《通則》要求有所提高)。平臺凈寬大于等于1.2m,平臺下凈空大于等于2.0m。處地坪與室外地坪高差不應(yīng)小于0.lm。(二)7層及7層以上住宅或最高住戶人口樓面距室外設(shè)計地面高度超過16m的住宅設(shè)置電梯。當(dāng)中間層有直通室外的出口并有消防通道時,層數(shù)由該中間層算起。頂層為躍層時作1層計。(三)12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺電梯,其中一臺宜能容納擔(dān)架。當(dāng)住宅電梯每層設(shè)站時,不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。候梯廳深度不應(yīng)小于最大的深度,且不得小于1.5m。(四)外廊、天井及上人屋面等臨空處的欄桿應(yīng)采取與陽臺欄桿相同的防墜落措施。(五)住宅出入口位于陽臺、外廊和開敞樓梯平臺下部時,應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物落傷人的安全措施。出入口應(yīng)有識別標(biāo)志;可按戶設(shè)置信報箱。高層住宅的公共出人設(shè)門廳、管理室及信報間。設(shè)置電梯的住宅公共出入口,當(dāng)室內(nèi)外有高差時,應(yīng)設(shè)輪道和扶手。(六)住宅不宜設(shè)置垃圾管道。多層住宅不設(shè)垃圾管道時,應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置設(shè)施。中高層及高層住宅不設(shè)垃圾管道時,每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。(七)住宅附建公共用房的規(guī)定:嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間、倉庫,并不應(yīng)布置產(chǎn)聲、振動和污染環(huán)境的商店、車間和娛樂設(shè)施。住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店,當(dāng)受條制需要布置時,其廚房煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面,其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械減振、消聲處理,并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。住宅與附建公共用房的出入口布置。(八)住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時必須對采光、通風(fēng)、日照、防排水及安全防護(hù)采取措施。五、住宅設(shè)計中的節(jié)地問題(一)8層以下住宅增加層數(shù);(二)降低層高;（三）北退臺或斜屋面;(四)大進(jìn)深、小面寬;（五)總圖布置適當(dāng)偏角,適當(dāng)布置東西向住宅、高層塔式,在城市干道南側(cè)布置高層。六、住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(一)評價項目的對比條件:1.建筑功能具有可比性,即建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、住宅類型及建筑層數(shù)應(yīng)基本相同。2.消耗費用的可比性,即應(yīng)包括建造階段和使用階段兩部分費用。3.價格的可比性,即采用同一價格水平計算,消除人為變動因素。可以采用轉(zhuǎn)化措施,使其具有可比性。(二)評價指標(biāo)體系包括建筑功能效果和社會勞動消耗兩部分。建筑功能效果是適用、安全、衛(wèi)生等基本方面的總和。社會勞動消耗是為取得建筑功能所付出的全部勞動量。按照經(jīng)濟(jì)效果的基本概念,住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果是以建筑功能效果與社會勞動消耗(即造價)之比來衡量的。(三)為體現(xiàn)評價指標(biāo)項目在總體評價中重要程度的差別,運算時按指標(biāo)的相對重要程度進(jìn)行加權(quán)。建筑功能效果指標(biāo)中各項一級指標(biāo)及權(quán)重值21.平面空間布局:0.35;2.平面指標(biāo):0.20;3.廚衛(wèi):0.15;4.物理性能:0.10;5.安全性:0.10;6.建筑藝術(shù):0.10。(四)評價方法中,定量標(biāo)準(zhǔn)0～4分,0分淘汰,1分為最低合格標(biāo)準(zhǔn),4分為創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)