關(guān)于南寧市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃房屋描述甲方同意將位于南寧市XXX路的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋坐落：南寧市XXX路XX號房屋面積：XX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XX層，XX室XX廳其他特殊情況：如停車位、電梯、家具等租賃期限租賃期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。租金及支付方式租金為每月XX元，乙方應(yīng)每月X日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金XX元，租賃期滿或合同提前解除后，押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。合同的提前解除租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前X個月通知乙方；如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月通知甲方。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：202X年X月X日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保雙方充分了解合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：租賃房屋描述甲方同意將位于南寧市XXX路的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋坐落：南寧市XXX路XX號房屋面積：XX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XX層，XX室XX廳其他特殊情況：如停車位、電梯、家具等租賃期限租賃期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。租金及支付方式租金為每月XX元，乙方應(yīng)每月X日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金XX元，租賃期滿或合同提前解除后，押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。丙方應(yīng)在合同簽訂后X小時內(nèi)提供擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保函、繳納保證金等。甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方按時支付。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施。乙方的違約及限制條款乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方造成的損失。乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方造成的損失。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。合同的提前解除租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前X個月通知乙方；如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月通知甲方。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：202X年X月X日第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款、乙方的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低合同風(fēng)險?；A(chǔ)上，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃合同的履行。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：租金調(diào)整權(quán)：在合同期限內(nèi)，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。提前解除合同權(quán)：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提前解除合同，但應(yīng)提前X個月通知乙方。房屋維護(hù)權(quán)：甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。房屋使用限制權(quán)：甲方有權(quán)限制乙方對房屋的不當(dāng)使用，如禁止乙方進(jìn)行違法活動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方的額外義務(wù)乙方除了履行合同約定的義務(wù)外，還需承擔(dān)以下額外義務(wù)：保險購買義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人。配合檢查義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方或其授權(quán)人員對房屋進(jìn)行定期檢查。通知義務(wù)：乙方在租賃期間如發(fā)生影響合同履行的情況，應(yīng)立即通知甲方。丙方的責(zé)任限定丙方作為第三方擔(dān)保方，其責(zé)任限定如下：擔(dān)保責(zé)任：丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。賠償責(zé)任：如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)督責(zé)任：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方遵守合同條款。合同的終止和續(xù)約合同終止：租賃期滿或雙方同意提前終止合同的情況下，合同即告終止。合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前X個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。最終條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。任何對本合同的解釋或補(bǔ)充均須經(jīng)三方書面同意。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：202X年X月X日第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)。同時，丙方的介入也提供了額外的保障機(jī)制，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃合同