租賃合同（范本x格式）租賃合同（范本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【省】市【區(qū)】【街道】【小區(qū)】號樓【單元】號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【具體描述】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2乙方承租上述房屋用于【使用目的】，在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為【每月租金金額】元，按月支付。每月的租金支付日期為合同生效后的第一個工作日。3.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前，將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、費用承擔(dān)4.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用費用（如水、電、氣、暖等）由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的非正常損耗或人為破壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、房屋維護5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2若一方強行中止合同，應(yīng)向另一方支付違約金【違約金金額】元。七、爭議解決7.1在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅為范本，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【省】市【區(qū)】【街道】【小區(qū)】號樓【單元】號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【具體描述】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【起始日期】至【終止日期】。三、租金及支付方式3.1租金為【每月租金金額】元，按月支付。每月的租金支付日期為合同生效后的第一個工作日。四、第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。若乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定合理使用房屋。4.3在乙方逾期支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及違約金。五、房屋維護5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2若乙方強行中止合同，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并有權(quán)對乙方使用房屋情況進行檢查。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護費用。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。九、爭議解決9.1在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方可以對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方可以按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。十一、附加條款11.1甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方在租賃期間有意出售所租房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。11.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。11.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行改造和升級，但應(yīng)確保乙方的正常使用不受影響。十二、保險責(zé)任12.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)保險，以覆蓋租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。12.2甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋房屋及附屬設(shè)施因不可抗力造成的損失。十三、違約金13.1乙方逾期支付租金的違約金為逾期金額的【百分比】%。13.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的違約金為【金額】元。13.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。十四、提前終止合同14.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。14.2乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。十五、遵守法律法規(guī)15.1甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方不僅有權(quán)收取租金，還有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并有權(quán)在特定情況下調(diào)整租金和優(yōu)先購買房屋。同時，通過設(shè)定違約金和保險責(zé)任，甲方在乙方違約或發(fā)生意外情況時能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障。丙方作為擔(dān)保方，不僅