第3頁共3頁2024年鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議電子版編號：_____甲方（銷售方）：_____

法定代表人：_____地址：_____

電話：_____乙方（認(rèn)購方）：_____

身份證號碼：_____地址：_____

電話：_____為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的_____項(xiàng)目，位于____區(qū)____路____號院____號樓____單元_____層

____號（戶）房屋，戶型為

_____。該房屋暫測建筑面積____平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣

_____萬_____

仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），總房款人民幣_(tái)___佰____拾_____萬

____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。3.認(rèn)購方共有人：_____

身份證號碼：_____

電話：__________

身份證號碼：_____

電話：__________

身份證號碼：_____

電話：__________

身份證號碼：_____

電話：__________

身份證號碼：_____

電話：_____二、認(rèn)購有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起____日（含____日）止。三、認(rèn)購訂金四、付款方式乙方同意選擇下列第_____種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

證號：_____2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

證號：_____3.國有土地使用權(quán)證書

證號：_____4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）

證號：_____5.房屋預(yù)（銷）售許可證

證號：_____六、甲方承諾1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。七、乙方承諾2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議1._____2._____3._____4._____5._____九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____

共有人（簽章）：_________年____月____日2024年鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議電子版（二）鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方：（購房人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方有意購買乙方在鄭州市所開發(fā)的商品房，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，擬訂本商品房認(rèn)購協(xié)議書，并遵循鄭州市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋說明1.房屋名稱：（商品房名稱）2.房屋位置：（確切地址）3.房屋建筑面積：（以平方米為單位）4.房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等（具體注明）5.房屋交付時(shí)間：（開發(fā)商定義的交付時(shí)間）6.房屋價(jià)格及支付方式：（明確房屋總價(jià)、首付、按揭等支付方式）7.房屋權(quán)屬證明：（提供購買房屋的權(quán)屬證明的具體類型）二、認(rèn)購價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為（人民幣大寫）：_________元整，其中甲方應(yīng)支付的總價(jià)款為（人民幣大寫）：_________元整。2.甲方在簽訂本協(xié)議后次日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購保證金（人民幣大寫）：_________元整，作為購房意向金。3.甲方在甲方收到乙方交付的房屋權(quán)屬證明后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期款（人民幣大寫）：_________元整。三、權(quán)屬過戶及交付手續(xù)1.乙方在支付完成全部房款后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間將房屋交付給甲方，甲方在收房驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方若違約，乙方有權(quán)扣除甲方支付的認(rèn)購保證金作為違約金，且不退還認(rèn)購保證金。如已支付首期款，乙方有權(quán)扣留首期款，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方若違約，應(yīng)按照甲方支付的認(rèn)購保證金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，且應(yīng)退還甲方已支付的認(rèn)購保證金和首期款。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向鄭州市相關(guān)法律機(jī)關(guān)提起