第4頁(yè)共4頁(yè)2024年重慶二手房買(mǎi)賣合同樣本賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(包括儲(chǔ)藏室,屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____見(jiàn)證方：地址：郵編：電話：日期：____年____月____日2024年重慶二手房買(mǎi)賣合同樣本（二）重慶二手房買(mǎi)賣合同本買(mǎi)賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住址：以下雙方一致同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其在重慶市（以下簡(jiǎn)稱“市”）二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜訂立本買(mǎi)賣合同。雙方在此確認(rèn)并同意按照以下約定辦理相關(guān)手續(xù)，共同遵守本合同。第一條房屋基本信息1.本房屋位于市（具體地址），總建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），登記面積為（具體面積）。系甲方在（具體購(gòu)買(mǎi)日期）購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方承諾其在簽署本合同時(shí)，已對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行了合法登記，所有權(quán)清晰，而且未發(fā)生任何糾紛，不存在任何債權(quán)、抵押、查封、扣押等影響房屋自由處分的狀況。2.如甲方提供的房屋權(quán)屬證明出現(xiàn)虛假或與實(shí)際不符的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的一切損失。第三條交付與接收的時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方交付房屋及其配套設(shè)施和附屬物，并在簽訂合同時(shí)交付房屋的物權(quán)憑證、房屋權(quán)屬證明、土地使用證、征收決定書(shū)等相關(guān)證件。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施以及相關(guān)證件的真實(shí)性，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第四條交易價(jià)格及付款方式1.本房屋的交易總價(jià)格為（具體金額）人民幣。乙方自愿以一次性付款方式支付全部房款。2.乙方應(yīng)自本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)以人民幣現(xiàn)金方式向甲方支付全部房款。3.房款支付完成后，甲方應(yīng)提供購(gòu)房發(fā)票、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)資料給予乙方。第五條稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的原始交易所涉及的稅費(fèi)進(jìn)行繳納，并應(yīng)提供相應(yīng)的稅費(fèi)證明。2.本次買(mǎi)賣交易所涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。第六條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方的過(guò)戶手續(xù)辦理。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將完整的過(guò)戶手續(xù)材料交付給乙方。第七條居間費(fèi)用1.本次買(mǎi)賣交易及過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同效力和爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條附則1.本合同的附件包括但不限于以下材料：a)\t甲方的房屋權(quán)屬證明、土地使用證、征收決定書(shū)等相關(guān)證件；b)\t乙方的身份證明材料；c)\t其他雙方認(rèn)為必要的附件。2.