第4頁共4頁2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在_____，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按_____項(xiàng)辦法解決：1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽)：_____代表人(簽)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（2）公司房屋租賃合同立約方：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權(quán)代表：承租人（乙方）：名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：租賃物：房屋地址：房屋面積：租賃用途：租賃期限：起始日期：終止日期：租金及支付：租金總額：租金支付方式：支付日期/周期：押金：押金金額：押金支付方式：退還方式及期限：租賃物狀況與維護(hù)：1.\t出租人應(yīng)確保房屋完整清潔的交付給承租人，并在交付時提供房屋清單。2.\t承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的使用安全，并保持其整潔干凈。3.\t出租人應(yīng)負(fù)責(zé)大修期間的維修費(fèi)用。違約責(zé)任：1.\t若承租人未按時支付租金，應(yīng)依約向出租人支付逾期費(fèi)用。2.\t如承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約金。合同解除及終止：1.\t雙方協(xié)商一致可解除合同，應(yīng)提前書面通知。2.\t出租人有權(quán)隨時解除合同，需提前書面通知承租人，并支付相應(yīng)違約金。爭議解決：雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。其他約定：1.\t本合同項(xiàng)下的通知及傳真等書面材料，均可用電子郵件代替。2.\t本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則：1.\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿之日。2.\t本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（3）公司房屋租賃合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方：（出租方）：地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________乙方：（承租方）：公司名稱：__________________地址：__________________注冊資本：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋用途：__________________（注明是否用于商業(yè)、辦公、倉儲等用途）第二條租期和租金2.1租期：本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫）。第三條房屋使用和管理3.1乙方應(yīng)該愛護(hù)房屋并按時支付租金。3.2不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途，違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的所有維護(hù)和修繕費(fèi)用，除非是因?yàn)檎p耗。3.4乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。第四條其他費(fèi)用4.1水、電、煤氣、電話等各類公共設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)支付。4.2公共設(shè)施的費(fèi)用發(fā)生變動時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照實(shí)際變動情況調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約、擅自轉(zhuǎn)租房屋或未履行通知義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。5.2甲方因故違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，