第4頁共4頁2024年城市租房合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（_____）的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為____的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）以后每年租金總額上調(diào)百分之_____。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_____）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市租房合同樣本（二）尊敬的房東先生/女士：您好！我是將于2024年入住貴城市的租房求租者，非常榮幸有機會與您簽訂租房合同。為了雙方的權(quán)益和順利履行租房合同，我特向您提出以下合同內(nèi)容，希望得到您的認(rèn)可。一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及對應(yīng)面積：（例如：臥室1：15平方米；臥室2：12平方米；客廳：25平方米等）二、租賃期限1.租賃起始日期：2024年（月）（日）2.租賃截止日期：2025年（月）（日）3.總租期：（例如：12個月）三、租金及支付方式1.租金總額：（具體金額）人民幣；2.租金支付方式：每月支付，于每月（日期）前支付給房東；3.押金：（具體金額）人民幣，租期屆滿后無欠款退還。四、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費：（具體金額）人民幣，由房東承擔(dān)；2.水費、電費、燃?xì)赓M等：由租戶自行支付，按實際使用情況結(jié)算；3.其他費用：（例如：有線電視費、寬帶費等）由租戶自行支付。五、使用規(guī)定1.租戶有權(quán)使用整個房屋并享有相應(yīng)權(quán)益；2.房屋內(nèi)禁止進(jìn)行違法活動和危險行為；3.不能轉(zhuǎn)租或擅自將房屋出租給他人；4.嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行影響生活質(zhì)量的活動；5.想要養(yǎng)寵物需要提前與房東溝通并取得同意。六、房屋維護(hù)和損壞賠償1.租戶應(yīng)維護(hù)房屋的整潔與安全，并承擔(dān)相應(yīng)維修和保養(yǎng)費用；2.如房屋因租戶原因損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償費用；3.房屋損壞賠償費用將從押金中扣除，如押金不足，租戶應(yīng)另行賠償。七、租房解除條件1.租戶需提前一個月通知房東解除租房合同；2.如租戶違反合同規(guī)定，房東有權(quán)解除合同，同時不退還押金。八、其他約定事項1.合同附件：（例如：房屋平面圖、房屋配置清單等）2.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請貴市相關(guān)部門調(diào)解。以上是本次租房合同的基本內(nèi)容，具體條款可以在雙方共同協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。希望通過雙方的合作，能夠建立起一個良好的租房關(guān)系，并達(dá)到雙方都滿意的結(jié)果。如果您同意以上合同內(nèi)容，請您簽字蓋章，并將合同副本交與我簽收。房東（簽名）：_____________________日期：_____________________租戶（簽名）：_____________________日期：_____________________2024年城市租房合同樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)路，位于第_____層，號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（一）水、電費;（二）煤氣費;（三）供暖費;（四）物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿（一）租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;（二）租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;（三）租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：床鋪一個、柜子一個。（