第4頁共4頁2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單版出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_____、第二條租賃期共____年零____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為____元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_____、第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1、擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利：（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2、甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；（3）對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2、乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；（4）愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除第八條雙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)_____第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_____（公章）代表：_____（簽字）乙方：_____（公章）代表：_____（簽字）日期：_____2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單版（2）出租人:（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人:（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（商場(chǎng)地址）的商場(chǎng)的_____層（以下簡(jiǎn)稱該層）出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期至終止日期）。在租賃期滿前，雙方未約定租賃期限的更改或續(xù)約事宜的，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（大寫）（￥_______）的租金支付給甲方，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等。租金支付方式為（支付方式），甲乙雙方約定的支付時(shí)間為每月（約定時(shí)間/日期）。2.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)收取逾期租金并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行追繳。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用該層作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方使用該層的方式和范圍應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管該層內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，如有損壞、遺失或蒙受其他損失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該層的結(jié)構(gòu)完好，并負(fù)責(zé)修繕房屋外部及內(nèi)部共用設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。2.乙方應(yīng)按合理的方式使用并保養(yǎng)該層，及時(shí)修理自身使用的設(shè)備設(shè)施，確保房屋內(nèi)外的環(huán)境整潔。第六條合同解除1.合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能改正的；（2）乙方未按時(shí)支付合同約定的租金和其他費(fèi)用的。2.在合同解除時(shí)，乙方應(yīng)立即將該層騰空并歸還給甲方，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方同意合同解除后，甲方有權(quán)處理任何乙方留下或遺失的物品。第七條其他約定1.本合同附件包括但不限于：（1）商場(chǎng)平面圖；（2）商場(chǎng)使用規(guī)定；（3）甲乙雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必要文件的復(fù)印件。2.雙方約定的其他事項(xiàng)如有特殊約定，應(yīng)以本合同附件為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充及修改，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲方和乙方簽署協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同的生效及終止1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.在合同履行期限結(jié)束前，甲乙雙方協(xié)商一致并簽署了解協(xié)議的，則本合同終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單版（3）商場(chǎng)租賃合同集錦租賃雙方為：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)：鑒于甲方是商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將商場(chǎng)位于（具體地址）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)（具體的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)___年。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照每月___元的租金支付方式向甲方支付租金，租金支付截止日為每月的___日。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___天內(nèi)，向甲方交納___元的租賃保證金，保證金將在租賃期滿并且乙方履行了租賃合同的約定后如數(shù)退還。第五條維護(hù)維修5.1在租賃期間，商場(chǎng)的維護(hù)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如有大型維修項(xiàng)目需要進(jìn)行，雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用的比例。第六條租賃違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日