第4頁共4頁2024年土地租賃合同電子版甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準，墳地除外。）。二、租地界址。東至：南至：西至：北至：三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方。四、甲方權利義務：1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。五、乙方權利義務：1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年土地租賃合同電子版（二）土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地一事達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃土地信息1.甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的土地，出租給乙方使用。2.租賃土地的具體面積為（詳細面積），具體位置見附件1。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）起至（終止日期）止。2.乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租或終止租賃的申請，甲方有權在租賃期滿前提出續(xù)約或終止租賃的通知。第三條租金1.乙方按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：（具體金額）/年支付方式：（一次性支付/分期支付等）支付時間：（具體支付時間）支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）2.如乙方未按時支付租金，則甲方有權追究其違約責任，并要求其支付相應的違約金。第四條使用權1.乙方在租賃期限內對土地具有合法的使用權。2.乙方有權將租賃土地用于（具體用途），但不得用于非法用途或損害甲方利益的用途。3.乙方須嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地規(guī)劃用途和結構。4.乙方應保證租賃土地的安全和環(huán)境的衛(wèi)生，不得進行破壞性開發(fā)或污染土地。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金。2.如果甲方違約，致使乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。3.如果乙方違約，致使甲方無法收取到應有的租金或遭受其他損失，甲方有權要求乙方承擔相應的損失賠償責任。第六條保密約定1.甲、乙雙方對本合同涉及的商業(yè)機密、經(jīng)營秘密以及雙方信息都應嚴格保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露與本合同相關的任何信息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表或法定代表人簽字蓋章后生效。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，并作為合同的組成部分。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件：附件1：租賃土地的具體位置2024年土地租賃合同電子版（三）土地租賃合同甲方：(出租方)地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)住所地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并使用的土地所有人，具有出租土地的權利；鑒于乙方有租賃土地的需要，并有相應的資金和技術能力；甲、乙雙方同意按照平等、自愿的原則，通過友好協(xié)商，簽訂本土地租賃合同，并遵守下列條款：第一條租賃土地的方式1.甲方同意將其合法擁有并使用的土地出租給乙方，供其用于農(nóng)業(yè)（或其他特定用途）。第二條租賃土地的位置及面積1.土地的位置為：2.土地的面積為：第三條租賃期限1.本土地租賃合同的期限為（具體時間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)使用土地，須提前（提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃繼續(xù)的具體事項。第四條租金1.乙方同意按照每年（或每月、每季度）支付給甲方租金。租金的具體數(shù)額為（具體金額）。2.租金的支付方式為（一次性支付或分期支付）。第五條使用土地的約束1.乙方承擔保護土地資源和環(huán)境的義務，不得利用土地進行違法、破壞性活動，不得非法轉租、轉讓土地，不得改變土地的用途。2.乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源，保護土地、水資源等自然資源，確保土地的可持續(xù)利用。第六條土地的維護與保養(yǎng)1.乙方應及時進行土地的保養(yǎng)與維護，保證土地的平整、無垃圾、無污染，確保土地的整潔和良好的環(huán)境。2.乙方承擔土地的日常維護及修繕的責任，包括但不限于土地表面的修復、排水設施的維修等。第七條違約責任1.如甲方或乙方未履行本合同的任何條款，均視為違約。2.一方違約時，另一方有權通過書面通知催告違約方履行合同責任或采取其他合法手段解決爭議。3.由于乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.因履行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同變更與解除1.租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商同意可變更或解除本合同。2.本合同變更或解除需書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或負責人）簽字蓋章方為有效。第十條合同生效與送達1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表人（或負責人）簽字蓋章之日起生效。4.本合同的送達方式為郵寄送達，以掛號信或快遞方式發(fā)送至各方在本合同第一條約定的地址，郵件送達的日期視為送達日期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：2024年土地租賃合同電子版（四）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為充分利用農(nóng)村閑臵土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條土地的面積、位臵1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于（詳見土地使用權證），面積為平方米(合畝)，東至，西至，南至，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。2.甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。第二條土地的用途1.本合同項下出租地塊用途為2.本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，向相關部門申請辦理用途變更手續(xù)。3.如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經(jīng)甲方同意并報有關部門批準。第三條租賃期限本合同項下的土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及交付方式1.本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應于每____年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清。2.乙方以下列第種方式繳納租金：（1）轉賬至甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名：賬號:（2）現(xiàn)金交付。雙方約定以此種方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。第五條土地的轉租、抵押乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租的，須經(jīng)甲方書面同意。第六條相關手續(xù)辦理1.在本合同生效之日起天內，甲方應向申請辦理租賃土地使用權登記手續(xù)，領取相關證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應盡力協(xié)助。2.合同期滿后天內，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。第七條地上物的處臵該地上所有農(nóng)作物及秸稈或其他地上附著物均由在合同生效之日起日內自行清除。第八條土地上新建建筑的處臵乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應于土地租賃期滿后簽訂關于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議。第九條甲方的權利義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用；2.按照合同約定收取租金；3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益；4.在合同履行期內，甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利與義務。第十條乙方的權利義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地；2.享有承租土地上的收益權；3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策以及對公共設施的使用權；4.按合同約定按時交付租金；5.不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務；6.在承租土地上的經(jīng)營活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，乙方因經(jīng)營活動違法造成不良后果的，應承擔相應責任；7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利與義務。第十一條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.甲方應按合同約定將約定地塊交付給乙方使用，如甲方逾期日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權解除本合同。4.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方逾期日未支付租金，則甲方有權解除本合同。5.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本合同自然解除。甲方根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的`實際情況給予適當補償，退回乙方未使用時間段的租金。6.如甲方重復租賃該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。7.本合同期滿，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權，雙方應于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。第十二條違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。除特別約定外，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的，甲方有權解除合同，收回出租的土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.甲方不能按時交付約定地塊給乙方使用的，從逾期之日起，每日按租金的‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的，除依法或依約定可免除責任外，應由責任方負責賠償。5.經(jīng)甲方同意轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。第十三條其他1.土地租賃期滿，本合同同時終止履行，對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的日內處臵完畢。2.租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前日內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。3.本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。6.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同電子版（五）出租方：_____(以下簡稱“甲方”)承租方：_____(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于_____，總面積畝，四至界限方位如下：東起：_____，西至：_____，北至：_____，南至：_____。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式土地用途：_________________________________________。承包形式：個人承包經(jīng)營。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣____元(大寫：_____)，分次支付，首次____元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前____日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金____萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：_____乙方(簽蓋)：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日2024年土地租賃合同電子版（六）土地租賃合同書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）為明確雙方的權利和義務，達成合理的租賃協(xié)議，甲方與乙方通過友好協(xié)商，現(xiàn)訂立本土地租賃合同。合同內容如下：第一條租賃土地情況1.1甲方擁有位于（地址）的土地，土地面積為（面積）平方米（以下簡稱租賃土地）。1.2該租賃土地為（性質），適用于（用途）。1.3該租賃土地的房屋建筑及相關設施情況如下（如適用）：第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃年限）年。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應在合同到期前（續(xù)租期限）前書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租一定期限。2.3若甲方需要收回土地用于自用或遺留給第三方，應提前（提前通知期限）書面通知乙方。第三條租金