二手房屋買賣協(xié)議合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************(以下簡稱甲方)買方：***************(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落*****************2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬**仟**佰****元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項：******************關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監(jiān)證機關(guān)：*******代理人(簽名或蓋章)*********代理人(簽名或蓋章)********簽訂日期：*****年**月**日二手房屋買賣協(xié)議合同書(第二篇)標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議合同書摘要：本合同由買方和賣方雙方自愿并在平等的基礎(chǔ)上訂立，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，約定房屋買賣的相關(guān)事宜。合同中包括正文和附件，任何一方都應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。為了保障雙方利益，請注意合同的排版情況。正文：合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/機構(gòu)名稱：[買方姓名/機構(gòu)名稱]住所/營業(yè)地址：[買方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/機構(gòu)名稱：[賣方姓名/機構(gòu)名稱]住所/營業(yè)地址：[賣方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋所有權(quán)證書編號：[證書編號]2.房屋權(quán)屬確認(rèn)：（1）乙方確認(rèn)以合法、完整、無爭議的方式擁有房屋所有權(quán)。（2）乙方保證所售房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制、查封限制、抵押限制或其他影響乙方房屋所有權(quán)的限制。二、房屋價格與支付方式1.房屋總價：[房屋總價]（大寫：[房屋總價大寫]）。2.乙方應(yīng)于[日期]前向甲方支付[首付款金額]作為首付款。3.乙方在[日期]前向甲方支付[剩余金額]作為尾款。三、權(quán)利義務(wù)與過戶手續(xù)1.買方權(quán)利義務(wù)：（1）買方在收到房屋所有權(quán)證書之前，享有房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行重大改造或轉(zhuǎn)讓。（2）買方應(yīng)按時支付房屋購買款項。（3）買方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)證件。2.賣方權(quán)利義務(wù)：（1）賣方應(yīng)按時提供房屋交付，并保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)。（2）賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。（3）賣方保證所售房屋不存在糾紛或訴訟。3.過戶手續(xù)：（1）過戶費用由買方承擔(dān)。（2）買方與賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并共同承擔(dān)過戶費用和相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應(yīng)支付違約金。五、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字并經(jīng)兩方確認(rèn)后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法解除。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。2.未盡事宜，雙方可依法律法規(guī)協(xié)商解決，并作為本合同的補充協(xié)議。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：二手房屋買賣協(xié)議合同書(第三篇)二手房屋買賣協(xié)議合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋權(quán)屬證件：__________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：__________大寫：__________2.2支付方式：__________第三條產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)及處置3.1甲方保證該房屋不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛；3.2如房屋存在債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)清除該房屋產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的責(zé)任；3.3若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還全部房款。第四條過戶及稅費4.1房屋過戶由雙方共同辦理；4.2過戶費用由乙方承擔(dān)；4.3過戶所需稅費由甲方承擔(dān)。第五條合同附屬文件5.1本合同附屬文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書及復(fù)印件；（2）身份證明文件復(fù)印件；（3）繳納的稅費憑證及發(fā)票復(fù)印件等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還已支付的全部房款及賠償雙倍的違約金；6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除已支付的房款作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律；7.2出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得輕易