第2頁共2頁2024年個人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，該院落具體位置為：_____東鄰：_____西鄰：_____南鄰：_____北鄰：_____登記長度為：_____米、寬度為_____米，面積共____平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：_____。三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫____元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：__________甲方(賣方)：__________(印)身份證號：_____(印)身份證號：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年個人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）購房合同甲方（出售方）：_________________（身份證號碼：___________________；聯(lián)系方式：___________________）乙方（購買方）：_________________（身份證號碼：___________________；聯(lián)系方式：___________________）鑒于，甲方是本市合法居民，擁有位于_________________的房屋所有權(quán)，并愿意出售給乙方；乙方具備購買該房屋的合法能力，并愿意按照約定購買該房屋。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋信息及交易價格1.房屋基本信息：（1）房屋所在地：_________________（2）房屋建筑面積：_________________平方米（3）房屋用途：_________________（4）房屋產(chǎn)權(quán)類型：_________________（5）房屋權(quán)屬證書編號：_________________（6）建筑年代：_________________（7）產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.房屋交易價格：（1）房屋交易總價：_________________（大寫：_________________）（2）乙方首付款：_________________3.房屋許可證及相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在簽署本合同時驗(yàn)明房屋證件的真實(shí)性，并保證無誤。二、所有權(quán)轉(zhuǎn)移和交付1.簽訂本合同時，甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的房屋證件及相關(guān)手續(xù)，以便辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時支付房屋交易總價的首付款，同時簽署相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)及時接收房屋并辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、付款方式及時間1.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋交易總價：（1）首付款：_________________元（2）貸款金額：_________________元（3）貸款機(jī)構(gòu)：_________________（乙方應(yīng)自行辦理貸款，并及時提供相關(guān)證明文件）2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的__________個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間和方式提供相應(yīng)的房屋證件及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款_______________%的違約金，同時承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付首付款或拖延過久，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首付款_______________%的違約金，同時承擔(dān)由此造成的一切損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.甲乙雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式作為附件添加到本合同中，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________簽署日期：___________________________簽署日期：___________________________2024年個人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方（出賣人）：公民身份號碼委托代理人：聯(lián)系地址：電子郵箱：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：委托代理人/法定代表人（職務(wù)）：聯(lián)系地址：電子郵箱：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、房屋狀況二、稅費(fèi)承擔(dān)本合同簽定前，出售該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)（包括土地出讓金），甲方同意概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的因購買房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、房款支付方式簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求，將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月，從收到銀行貸款失敗通知之日起算）。甲方收到全額房款____天內(nèi)，配合乙方去辦過戶手續(xù)。2、因乙方原因解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、房屋交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均履行完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。七、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____委員會_____。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份、為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方（蓋章）：委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方（蓋章）：委托代理人/法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年個人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)____路____的房屋以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金____元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)已取得其他共有人書面同意協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、交房之時，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的所有損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有。九、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：_________年____月____日2024年個人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（五）個人房屋買賣合同甲方：身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，具備出售權(quán)利；乙方有意購買該房屋，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：__________________1.2房屋地址：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋面積：__________________1.5房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：__________________（注：以上信息應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣信息網(wǎng)站或其他權(quán)威資料一致）第二條房屋交付2.1甲、乙雙方一致同意，在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，甲方交付房屋給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并移交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。第三條房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣______________元（大寫：______________）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款人民幣______________元（大寫：______________）。3.3乙方應(yīng)在收到甲方移交的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件后__個工作日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣______________元（大寫：______________）。3.4乙方支付款項(xiàng)的方式為__________________。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為______________元。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋不存在影響使用的重大質(zhì)量問題，并承諾對房屋出售之日起的__個月內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.2若存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退還購房款項(xiàng)并解除合同。第六條房屋權(quán)屬6.1甲方保證房屋系合法的私人產(chǎn)權(quán)，并不存在擔(dān)保、查封、贈與、抵押、租賃或其他限制性權(quán)益。6.2若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求退還購房款項(xiàng)并解除合同。7.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%。7.3若一方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的全部或部分內(nèi)容，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件解除之日起10個工作日內(nèi)重新協(xié)商決定后續(xù)的履行事宜。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)