第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考模板拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____法定代表人：_____地址：_____單位名稱：_____郵編電話委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____單位名稱：_____郵編電話被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____姓名：_____性別：_____年齡：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____性別：_____年齡：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積方米。（二）乙方有正式戶口人。常住人口人，應(yīng)安置人口人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到，房屋間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施（5）第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_____結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;面積差價(jià)____元;房屋成新差價(jià)____元。第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：_____1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：_____1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_____第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考模板（二）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同本合同由以下各方共同訂立：甲方（拆遷單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋拆遷戶）：地址：聯(lián)系電話：丙方（房屋拆遷安置單位）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方的房屋已被甲方確定為拆遷項(xiàng)目，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條乙方的房屋拆遷安置1.1乙方同意將其房屋按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行拆遷。1.2甲方將委托丙方負(fù)責(zé)乙方的安置工作，包括但不限于提供新房、支付搬遷費(fèi)用等。第二條安置新房2.1甲方將為乙方提供合適的安置新房，新房的面積和產(chǎn)權(quán)歸屬由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決定。2.2乙方在接受新房時(shí)應(yīng)認(rèn)真查看，如有瑕疵或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2.3甲方將負(fù)責(zé)在新房交付前進(jìn)行裝修和維修，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三條搬遷補(bǔ)償費(fèi)用3.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照乙方原房屋的面積、位置以及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并由甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）動(dòng)遷交通費(fèi)：甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際情況支付搬遷交通費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：如乙方需要在拆遷前搬遷到臨時(shí)居住地，甲方將支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。（4）過(guò)渡期生活費(fèi)：如果乙方在搬遷后無(wú)法立即恢復(fù)正常生活，甲方將根據(jù)情況支付相應(yīng)的過(guò)渡期生活費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方可與乙方協(xié)商支付其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方在接受搬遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)應(yīng)簽字確認(rèn)，并如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。第四條離開(kāi)原房屋4.1乙方同意在甲方通知的時(shí)間內(nèi)離開(kāi)原房屋，如有特殊情況需要延遲離開(kāi)的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。4.2乙方在離開(kāi)原房屋前應(yīng)將房屋內(nèi)的財(cái)物妥善處理，如有需要，甲方將提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2如果乙方提供的資料、信息等與實(shí)際情況不符，或故意隱瞞重要情況，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提起訴訟或仲裁。6.2合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)