第3頁共3頁2024年北京房子租賃合同范文出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況(一)房屋坐落于北京市朝陽區(qū)北辰西路俊峰華庭C座_____層718，建筑面積：____平方米。(二)房屋權(quán)狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：第二條房屋租賃情況(一)租賃用途：辦公不注冊：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過人。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房按約定條交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽定房屋租賃合同。第四條租金及支付方式(一)該房屋月租金為人民幣￥元整。(二)該房屋租金支付方式：_____;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前日支付。各期租金支付期：(三)押金：人民幣____元整，(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)5、電視收視費(fèi)6、取暖費(fèi)7、空調(diào)基礎(chǔ)運(yùn)行及流量費(fèi)用8、房屋租賃稅9、燃?xì)赓M(fèi)10、物業(yè)費(fèi)。由乙方承擔(dān)，第六條房屋修繕責(zé)任(一)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用當(dāng)當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。(二)如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。2024年北京房子租賃合同范文（二）租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方積極協(xié)商一致，就乙方承租位于北京市的房屋事宜達(dá)成如下租賃合同條款。第一條：租賃房屋信息1.房屋地址：2.戶型面積：3.租金及支付方式：-租金金額：每月人民幣（大寫：）。-租金支付方式：乙方于每月的日之前支付下月的租金給甲方。第二條：租賃期限本次租賃合同起始日期為年月日，截止日期為年月日，共計(jì)租賃期限為（）個月。第三條：保證金1.乙方應(yīng)事先向甲方支付押金人民幣（大寫：），用作委托合同對租賃期限內(nèi)的租金、未經(jīng)乙方事先書面許可而擅自搬離違約金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.租賃期滿、解除或終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無欠款、不涉及貨物損失、損壞等問題，甲方應(yīng)無條件退還全部保證金給乙方。第四條：租賃用途乙方僅可將所租賃房屋用于居住和辦公，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租；如有需求，乙方必須通過書面形式提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第五條：租賃期間房屋維護(hù)和維修1.乙方應(yīng)以良好的房屋管理者的身份妥善保管和管理所租賃房屋、設(shè)備及設(shè)施等，并按照甲方的要求對其進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。任何改造、施工或翻修行為必須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方承諾不得將垃圾、廢物等投擲在小區(qū)公共區(qū)域，不得進(jìn)行違法活動，不得擅自改裝房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得使用明火進(jìn)行烹飪。3.若乙方因自身原因?qū)е路课菰O(shè)備及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修服務(wù)。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)未經(jīng)通知隨時進(jìn)入租賃房屋取得和重新出租、處分乙方存放在房屋內(nèi)的物品，完全不退還押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方擅自改變使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租或以其他方式違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在三天之內(nèi)搬離租賃房屋，乙方不得要求退還已支付的租金和押金。第七條：協(xié)議終止1.本合同在以下情況下終止：-甲方向乙方提前三十天書面通知解除合同。-甲方在申請相關(guān)手續(xù)后，迫于政府征用等原因解除合同。-乙方支付的租金逾期超過十個工作日。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接工作，乙方應(yīng)將已經(jīng)裝修、改變的房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，并將房屋及配套設(shè)備、家具物品保持完好并移交給甲方。第八條：爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或解除后終止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件與合同具體條款具有同等