北京市房屋租賃合同格式模板出租方（甲方）姓名/名稱：（填寫甲方全名/公司名稱）證件類型及編號：（填寫甲方證件類型及號碼，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）承租方（乙方）姓名/名稱：（填寫乙方全名/公司名稱）證件類型及編號：（填寫乙方證件類型及號碼，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于：（填寫房屋具體地址，如北京市海淀區(qū)某某街道某某號）（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：（填寫證書編號）或房屋來源證明名稱：（填寫證明文件名稱），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：（填寫所有權(quán)人姓名或名稱），房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、商業(yè)、辦公等）如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：（填寫居住人數(shù)），最多不超過（填寫最多居住人數(shù)）。（二）租賃期限租賃期共（填寫租賃月數(shù)）個月，甲方從（填寫開始日期）起將出租房屋交付乙方使用，至（填寫結(jié)束日期）收回。第三條租金及押金租金：（填寫租金金額）元/月，乙方應在每月（填寫租金支付日期）前將租金支付給甲方。押金：（填寫押金金額）元，乙方應在租賃開始前支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條其他費用水費：（填寫水費承擔方式及金額）電費：（填寫電費承擔方式及金額）燃氣費：（填寫燃氣費承擔方式及金額）供暖費：（填寫供暖費承擔方式及金額）物業(yè)管理費：（填寫物業(yè)管理費承擔方式及金額）其他費用：（填寫其他費用及承擔方式）第五條房屋及附屬設施的維護甲方負責維護和修理房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。第六條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。第七條合同的后續(xù)解除問題乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金兩個月或空置兩個月；違反本合同其他約定，嚴重損害甲方利益的。第八條違約責任甲方未按照約定交付房屋或未履行合同約定的義務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。乙方未按照約定支付租金或其他費用的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。第九條爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定（填寫其他雙方約定的內(nèi)容）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為北京市房屋租賃合同格式模板，供您參考。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）姓名/名稱：（填寫甲方全名/公司名稱）證件類型及編號：（填寫甲方證件類型及號碼，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）乙方（承租方）姓名/名稱：（填寫乙方全名/公司名稱）證件類型及編號：（填寫乙方證件類型及號碼，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）丙方（第三方服務方）姓名/名稱：（填寫丙方全名/公司名稱）證件類型及編號：（填寫丙方證件類型及號碼，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于：（填寫房屋具體地址，如北京市海淀區(qū)某某街道某某號）（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：（填寫證書編號）或房屋來源證明名稱：（填寫證明文件名稱），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：（填寫所有權(quán)人姓名或名稱），房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、商業(yè)、辦公等）如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：（填寫居住人數(shù)），最多不超過（填寫最多居住人數(shù)）。（二）租賃期限租賃期共（填寫租賃月數(shù)）個月，甲方從（填寫開始日期）起將出租房屋交付乙方使用，至（填寫結(jié)束日期）收回。第三條租金及押金租金：（填寫租金金額）元/月，乙方應在每月（填寫租金支付日期）前將租金支付給甲方。押金：（填寫押金金額）元，乙方應在租賃開始前支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條第三方服務內(nèi)容丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務提供商，將為甲方提供以下服務：租賃代理：丙方負責代理甲方出租房屋，尋找合適的承租方。合同簽訂：丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款對甲方有利。租金收?。罕截撠熓杖∽饨?，并定期將租金支付給甲方。房屋管理：丙方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全隱患排查等。法律支持：丙方提供法律咨詢服務，協(xié)助甲方處理與租賃相關的法律問題。第五條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)要求丙方提供租賃代理服務，并確保服務質(zhì)量。甲方有權(quán)要求丙方確保租金的及時收取，并按合同約定支付給甲方。甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋管理報告，包括維修、保養(yǎng)等情況。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供法律咨詢服務，處理與租賃相關的法律問題。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方協(xié)助處理房屋租賃合同的變更、解除等事宜。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方協(xié)助處理與乙方之間的爭議和糾紛。第六條乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應支付給甲方違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。乙方未按照約定使用房屋的，應支付給甲方違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。乙方未按照約定期限交還房屋及附屬設施的，應支付給甲方違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。乙方在房屋內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。第七條丙方責任及義務丙方應按照甲方的要求提供租賃代理服務，并確保服務質(zhì)量。丙方應確保租金的及時收取，并按合同約定支付給甲方。丙方應定期提供房屋管理報告，包括維修保養(yǎng)等情況。丙方應在甲方要求下提供法律咨詢服務，處理與租賃相關的法律問題。丙方應協(xié)助甲方處理房屋租賃合同的變更、解除等事宜。丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛。丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。丙方應在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。第八條違約責任乙方未按照約定支付租金或其他費用的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。乙方未按照約定使用房屋或違反合同約定的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫違約金比例）。丙方未按照甲方要求提供租賃代理服務或未確保服務質(zhì)量的，丙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費的（填寫違約金比例）。第九條爭議解決方式如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定（填寫其他三方約定的內(nèi)容）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方的介入為甲方提供了專業(yè)的房屋租賃管理服務，減輕了甲方在租賃過程中的負擔。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務提供商，具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地協(xié)助甲方尋找合適的承租方