農(nóng)藥廠租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方名稱】1.1.2注冊地址：【甲方注冊地址】1.1.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.1.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.1.5郵箱地址：【甲方郵箱地址】1.1.6承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方名稱】1.1.7注冊地址：【乙方注冊地址】1.1.8聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.1.9聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.1.10郵箱地址：【乙方郵箱地址】第二章：租賃物2.1甲方同意將位于【租賃物地址】的農(nóng)藥廠（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2租賃物的具體范圍和面積詳見附件一。2.3乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀和配套設施，并同意按照現(xiàn)狀接受租賃物。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標準為每月【租金金額】元。4.2乙方應按照甲方指定的方式和時間，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準按照雙方簽訂的續(xù)租合同執(zhí)行。第五章：租賃物的使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行使用，并確保租賃物的安全和完好。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。5.3乙方應定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.4甲方有權對租賃物進行檢查和維護，乙方應予以配合。5.5如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修費用。5.6甲方應在接到乙方報修請求后，及時進行維修和維護。5.7雙方應共同保護租賃物的安全和環(huán)境，遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。5.8如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，雙方應協(xié)商解決。第六章：保密條款6.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或了解任何與租賃物或本合同有關的保密信息。6.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。6.3保密義務在本合同終止后仍然有效，直到保密信息已不再具有保密價值為止。第七章：違約責任7.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方糾正違約行為，并有權要求違約方支付違約金。7.2違約金為本合同租金總額的【百分比】。7.3如違約方未能在守約方發(fā)出糾正通知后的【通知期限】內(nèi)糾正違約行為，守約方有權解除本合同。第八章：爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用【法律】。8.2雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守，不得隨意變更或解除。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方應協(xié)商變更或解除本合同。9.3雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因政策變動、市場變化等原因，雙方可協(xié)商變更租金標準。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同傳真件有效，但雙方應在合同生效后【工作日】內(nèi)將原件交換并簽字（或蓋章）。10.5本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.6雙方確認已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，且簽訂本合同是出于真實、自愿的意思表示。10.7本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方，并注明合同編號。10.8雙方應遵守本合同的所有條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章：保險11.1乙方應自行承擔租賃期間租賃物的保險責任，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。11.2乙方應在租賃期開始前，向甲方提供有效的保險合同和支付憑證。11.3如乙方未按約定購買保險，甲方有權代為購買，費用由乙方承擔。第十二章：稅費12.1本合同項下的租金、費用等，如需繳納增值稅、印花稅等稅費，由乙方承擔。12.2甲方應按照國家相關規(guī)定，開具合法有效的發(fā)票。第十三章：環(huán)保和安全13.1乙方應遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的環(huán)保和安全。13.2乙方應定期對租賃物進行環(huán)保和安全檢查，并保留相關記錄。13.3如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保和安全事故，乙方應承擔全部責任。第十四章：不可抗力14.1如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2雙方應協(xié)商確定是否延期履行或解除本合同。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如乙方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情況，本合同項下的權利義務隨之轉(zhuǎn)移給繼承單位。附件本合同附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖和