企業(yè)養(yǎng)護(hù)中心租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________3.4如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期違約金：____________________第五章：租賃物使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.4如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.5甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.6租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。第六章：維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和重要設(shè)施的非人為故障的維修。6.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4甲方在接到乙方通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。6.5乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，如需改造或安裝，應(yīng)征得甲方書面同意。6.6乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間的運(yùn)營保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等。7.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。7.4任何一方因未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。8.4乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。9.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。9.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。12.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。12.3甲方應(yīng)立即采取措施消除侵權(quán)情況，如無法消除，乙方有權(quán)解除合同。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力的影響，盡量避免損失的發(fā)生。13.3如不可抗力影響持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所記載的對方聯(lián)系地址，如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。14.3除非雙方另有約定，以電子方式送達(dá)的文件，視為有效送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)