農(nóng)村集體房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條合同目的甲方愿意將位于的集體房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二章房屋描述第三條房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：第四條房屋用途乙方租用的集體房屋僅用于以下用途：第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。雙方可就租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。第八條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每半年開始前支付該半年的租金。第九條租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五章房屋使用及維修第十條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十一條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及公共設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)維修自身使用的設(shè)施。第六章提前終止合同第十二條提前終止合同在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：介入方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：第二條合同目的甲方愿意將位于的集體房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保甲方的權(quán)益，引入第三方作為介入方，共同參與合同的履行與監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二章房屋描述第三條房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：第四條房屋用途乙方租用的集體房屋僅用于以下用途：第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。雙方可就租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。第八條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每半年開始前支付該半年的租金。第九條租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五章第三方責(zé)任及權(quán)益第十條第三方責(zé)任第三方作為介入方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用、維修等方面的指導(dǎo)與管理。第十一條第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)向甲方提供相應(yīng)的協(xié)助。第六章乙方的違約及限制條款第十二條乙方違約乙方如有以下行為，視為違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。第十三條乙方限制乙方在租賃期間，有以下限制：不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七章甲方權(quán)利及利益保障第十四條甲方權(quán)利有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的協(xié)助。第十五條甲方利益保障甲方在租賃期間，享有房屋使用權(quán)和收益權(quán)。甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金或要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。甲方在租賃期間，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)房屋及設(shè)施，確保房屋的安全與完好。第八章提前終止合同第十六條提前終止合同在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方。第九章違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第十九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第十二章第三方介入的意義和目的第三方介入本合同的目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為專業(yè)的管理方或監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，同時(shí)確保乙方按時(shí)支付租金。第三方介入還能夠協(xié)助解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，保證合同的順利執(zhí)行。第十三章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其房屋得到合理使用和妥善維護(hù)，同時(shí)確保租金的按時(shí)收取。甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)自身的