光伏發(fā)電租房合同范本共合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂光伏發(fā)電設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條光伏發(fā)電項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目類型：__________第二條租賃范圍及租賃期限2.1甲方同意將其位于__________的屋頂光伏發(fā)電設(shè)施出租給乙方使用。2.2租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的1月31日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供光伏發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條光伏發(fā)電設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用光伏發(fā)電設(shè)施，不得私自拆卸、改動(dòng)設(shè)施。4.3乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施運(yùn)行異?；蛴邪踩[患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五條光伏發(fā)電收益分配5.1光伏發(fā)電設(shè)施所產(chǎn)生的電力，優(yōu)先供應(yīng)乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用電量支付電費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)公司制定的居民用電價(jià)格執(zhí)行。5.3光伏發(fā)電設(shè)施所產(chǎn)生的電力，如超出乙方使用需求，甲方有權(quán)自行處理或按照雙方約定進(jìn)行分配。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出光伏發(fā)電設(shè)施，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供光伏發(fā)電設(shè)施或設(shè)施無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或電費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方保證光伏發(fā)電設(shè)施的質(zhì)量及性能，確保設(shè)施在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。10.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理光伏發(fā)電設(shè)施的安裝、驗(yàn)收、并網(wǎng)等相關(guān)手續(xù)。10.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用光伏發(fā)電設(shè)施，不得無故中斷供電。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用光伏發(fā)電設(shè)施，并保證設(shè)施的安全運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)合理利用光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力，不得浪費(fèi)。11.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓光伏發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，甲方和乙方應(yīng)向中介支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。12.3第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方正常履行合同，不得收取任何額外費(fèi)用。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1.1甲方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。10.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策、法規(guī)要求，為乙方提供光伏發(fā)電設(shè)施的并網(wǎng)、結(jié)算等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間使用光伏發(fā)電設(shè)施所產(chǎn)生的一切用電費(fèi)用負(fù)責(zé)，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1.1乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)施在租賃期間的安全、合理、有效使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途、性能、安裝位置等。11.1.2乙方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。11.1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策、法規(guī)要求，合理利用光伏發(fā)電設(shè)施所產(chǎn)生的電力，不得浪費(fèi)，不得損害公共利益。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1.1第三方中介應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電設(shè)施的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保