一次性買賣房屋合同范本合同編號：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條本合同的雙方主體，均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三條本合同的簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或者解除。第二章房屋基本狀況第四條甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。第五條房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)比例為__________。第六條甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第三章房屋交易價(jià)格及支付方式第七條雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：1.乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章交付及過戶第九條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第十一條甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六章爭議解決第十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等。說明：甲方作為房屋的出賣人，應(yīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全部責(zé)任。為確保乙方利益，甲方需承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第十九條甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際情況與甲方提供的宣傳資料、房產(chǎn)證等材料相符。說明：甲方作為房屋的出賣人，應(yīng)對房屋的實(shí)際情況負(fù)全部責(zé)任。為確保乙方利益，甲方需保證房屋的實(shí)際狀況與提供的宣傳資料、房產(chǎn)證等材料相符。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。說明：乙方作為房屋的買受人，應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款。如乙方逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第二十一條乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。說明：房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方作為房屋的所有人，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的參與者，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方中介的傭金由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。說明：第三方中介的傭金應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。具體承擔(dān)