第頁共頁2024年購房合同范本購房合同甲方（賣方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：__________________乙方（購房人）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方是房產的合法所有人，為了保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：第一條房產信息1.1房產的基本信息如下：房產地址：______________________________________產權證號：______________________________________房屋面積：______________________________________房屋結構：______________________________________建筑年代：______________________________________所處樓層：______________________________________配套設施：______________________________________1.2房產的現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋無任何法定權益的限制，也無租賃、抵押、查封等情況。房屋主體結構穩(wěn)定，無重大質量問題。乙方對房產現(xiàn)狀已有了解并滿意。第二條房屋交付2.1甲方在簽訂本合同時，應當將房屋的產權證書、購房發(fā)票、房屋建筑及裝修圖紙、產品說明書等相關材料，提交給乙方，并保證其真實合法。2.2乙方須支付全款購買房產，雙方確認交付時間為________年____月____日。甲方將在該時間前將房屋及相關產權資料交付給乙方。第三條價款及付款方式3.1本房產的總價款為________________人民幣（小寫）____________________元整（大寫）。3.2乙方收到并確認甲方發(fā)出的購房合同后，應在________年____月____日前支付全款給甲方。3.3乙方支付款項的方式為___________________，具體方式雙方協(xié)商確定，并在購房合同上注明。第四條房產權屬過戶4.1在乙方支付全部購房款項后，甲方應立即辦理房產權屬過戶手續(xù)，將房產的所有權轉移給乙方，并辦理相關的房地產交易手續(xù)。4.2乙方在與甲方簽訂本合同時，需提供真實有效的身份證明及相關文件，以便甲方按照法律規(guī)定進行房產權屬過戶。第五條補償和保證5.1甲方保證所售房產的合法性，如發(fā)生合同所述房產存在第三方抵押、查封等情況，甲方應負責解決并承擔相應的賠償責任。5.2甲方承諾所售房產不存在權屬、拆遷、土地規(guī)劃、質量問題等糾紛，并承諾乙方購買后所享有無限期的產權。第六條違約責任6.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商，簽署補充協(xié)議，補充約定事項。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第八條合同爭議解決方式8.1雙方如發(fā)生合同爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交________________仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁地點為____________________（城市名稱），仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年購房合同范本（二）甲方甲方：_____乙方：_____甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。一、借款金額、時間第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：第二條、總計人民幣(大寫)：第三條、本合同借款自____年____月____日起成立二、借款利率第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。第五條、具體還款明細見附件三、借款償還第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。四、違約責任第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。五、附則第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年購房合同范本（三）委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權_____辦理有關購買商品房_____套的各項事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內;2.商品房的購入價應掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內選購;4.其他_____。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬____元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費____元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、委托授權期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當事人的權利與義務1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3._____。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_____委托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____受托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：_____2024年購房合同范本（四）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____甲方代理人：身份證號碼：乙方(預購方)：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預購《_____》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取____方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_____整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，甲乙雙方于____年____月____號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為_____房。2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由(方)承擔。5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。第