第2頁共2頁2024年建房屋建筑合同甲方甲方：_____乙方：_____甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況1、甲方準備在_____新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從____年____月____日開始動工，至____年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時____天內(nèi)完成;房屋建筑總面積____平方米，按每平方____元計算，費用金額共計____元整。3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：____元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質(zhì)量要求1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的`粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。三、安全問題工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效甲方(簽字蓋章)_____乙方(簽字蓋章)_________年____月____日2024年建房屋建筑合同（二）建房屋建筑合同合同編號：____-001甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號碼]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號碼]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲乙雙方就建房屋建筑事項達成協(xié)議，為明確權(quán)責和雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于建房屋建筑的工程合作事宜，確保項目順利完成。第二條工程內(nèi)容1.項目名稱：[項目名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程范圍：按照相關(guān)圖紙和技術(shù)方案進行建設(shè)的全部工程內(nèi)容，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。4.建設(shè)周期：預(yù)計工期為[預(yù)計工期]個月，具體工期視實際進展情況而定。第三條價款及支付方式1.總價款：本工程的總價款為[總價款]人民幣。2.付款方式：付款分多次進行，具體如下：(1)預(yù)付款：乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款的30%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]人民幣，在合同簽訂后7日內(nèi)支付。(2)進度款：根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況，乙方應(yīng)按照每個工程節(jié)點完成后的30%向甲方支付相應(yīng)的進度款，共[進度款總額]人民幣，分[進度款次數(shù)]次支付。(3)竣工款：工程完工并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款的40%作為竣工款，即[竣工款金額]人民幣，在驗收合格后7日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量標準1.甲方要求乙方按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行建設(shè)，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，在保修期內(nèi)負責修復(fù)和處理由于乙方施工質(zhì)量問題引起的故障和損壞。第五條竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)邀請甲方進行竣工驗收。2.在竣工驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或未按照設(shè)計施工的情況，乙方應(yīng)負責進行整改，直至符合要求為止。3.竣工驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付竣工款。第六條違約責任1.如甲方未按約定支付款項或拖延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款的萬分之五的違約金。2.如乙方未按約定工期完成工程或工程質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的款項。第七條保密條款雙方同意對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第八條爭議解決合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條合同變更和解除如需對本合同內(nèi)容進行變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十條其他條款1.本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：(1)工程圖紙和技術(shù)方案(2)進度款支付計劃(3)竣工