第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在____度假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。第二條商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。第七條違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.____度假村別墅暫行管理辦法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月_____2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文（二）[標題]商品房購銷合同[合同編號]（根據(jù)實際情況填寫）[甲方]賣方（以下簡稱“賣方”）：（詳細填寫賣方的名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式）[乙方]買方（以下簡稱“買方”）：（詳細填寫買方的姓名/名稱、身份證號/社會信用代碼、住所/注冊地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是具備商品房銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)有權(quán)利和完全的能力出售房屋；2.乙方同意購買甲方提供的房屋，并自愿簽訂本合同；雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由自愿、平等和公平的原則，達成如下合同：第一條房屋描述及位置1.1房屋座落地點：（詳細注明樓棟、門牌號或房屋清晰的描述，包括所屬小區(qū)的名稱、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等具體信息）；1.2房屋面積：（注明建筑面積和套內(nèi)面積，并以平方米為單位）；1.3房屋結(jié)構(gòu)：（列出居室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個房間的數(shù)量和面積）；1.4其他附屬設(shè)施：（如車位、儲物間等，注明相關(guān)情況）；第二條房屋交付及驗收2.1甲方承諾在本合同簽訂后，將房屋按照約定進行交付，并確保房屋符合相關(guān)規(guī)定，如質(zhì)量不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換；2.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按時辦理房屋交付手續(xù)，并按照雙方約定支付剩余房款；2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙、驗收報告等相關(guān)證明材料。第三條交付時間及方式3.1房屋交付時間：（注明具體的交付期限或工程進度，如某年某月某日，或以工程進度為準）；3.2房屋交付方式：（注明交付方式，如毛坯交付、精裝修交付等）；3.3交付后裝修責任：（雙方根據(jù)約定確定相關(guān)裝修責任，包括甲方的售后服務(wù)和乙方的維修責任）。第四條交付標準4.1房屋的質(zhì)量標準：（明確房屋的質(zhì)量標準，如墻面平整度、地面平整度、電路、水電設(shè)施、門窗品質(zhì)等要求）；4.2房屋的外觀及裝修標準：（明確房屋外觀和裝修標準，如墻面涂料品牌、地板材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備等）；4.3若房屋交付標準與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。第五條價格及支付方式5.1房屋總價為（大寫）：___________元（小寫：￥___________）；5.2支付方式及時間：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂日之起_____日內(nèi)支付預(yù)付款（大寫）：___________元（小寫：￥___________）；（2）貸款支付：乙方可選擇通過貸款方式支付剩余房款，在貸款解決后的_____日內(nèi)支付剩余房款；（3）自籌資金支付：乙方可選擇通過自籌資金方式在____年（限期）內(nèi)支付剩余房款；5.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具正式發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；6.2若乙方逾期未支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已支付的部分款項；6.3若甲方逾期未交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金，違約金的標準為按照已支付的房款金額每日萬分之一計算；6.4其他違約責任根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；8.3本合同的效力、履行和解釋適用中華人民共和國法律；8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：（法定代表人或授權(quán)代表）（法定代表人或授權(quán)代表）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文（三）1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。6.中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。推薦合同