2024全新廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書簡單版合同編號：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租賃廠房及租賃期限第一條廠房基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租的廠房位于__________，面積約為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付時間為每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第三章雙方義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證對廠房的轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法納稅，并按期支付租金及押金。第四章違約責(zé)任第七條雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元人民幣。第五章爭議解決第八條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十一條甲方對廠房的使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)11.1甲方應(yīng)保證其對廠房的使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效，不存在任何法律瑕疵。11.2甲方應(yīng)保證其對廠房的轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定。第十二條甲方對廠房的維護及維修12.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修包括但不限于：（一）定期檢查廠房的結(jié)構(gòu)安全，確保廠房的結(jié)構(gòu)安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準；（二）對廠房的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)施進行定期檢查、維修，確保其正常運行；（三）對廠房的外墻、屋頂、地面等進行定期清洗、保養(yǎng)，確保其整潔、完好；（四）對廠房的消防設(shè)施進行定期檢查、維修，確保其正常運行。第十三條甲方對廠房轉(zhuǎn)租的限制13.1甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何違反法律法規(guī)、不符合廠房使用性質(zhì)的單位和個人。13.2甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給存在安全隱患、可能影響廠房及附屬設(shè)施安全的單位和個人。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十四條乙方的合理使用及愛護廠房14.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。14.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十五條乙方的租金支付義務(wù)15.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。15.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章第三方中介時的附加條款及說明第十六條第三方中介的服務(wù)內(nèi)容16.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方、乙方達成租賃意向，并提供租賃合同起草、談判等服務(wù)。16.2第三方中介應(yīng)負責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進行實地查看，并向甲方、乙方提供真實、準確的信息。第十七條第三方中介的傭金支付17.1甲方、乙方應(yīng)按照雙方約定向第三方中介支付傭金。17.2傭金支付標準及方式由甲方、乙方與第三方中介在合同中另行約定。第十八條第三方中介的責(zé)任限制18.1第三方中介應(yīng)對其在租賃過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任