停車場租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________停車場租賃協(xié)議（此頁為封面，不包含具體內(nèi)容）第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條協(xié)議宗旨為規(guī)范停車場租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。第三條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車場租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的租賃行為。第二章租賃停車場及租賃期限第四條租賃停車場1.出租方擁有位于________________的停車場，停車場總面積為________________平方米。2.租賃方租賃的停車場范圍為________________（具體位置、面積等詳細(xì)描述）。第五條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生額支付。2.租金支付方式：（1）租賃方每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。（2）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條出租方的權(quán)利義務(wù)1.出租方應(yīng)保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.出租方應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生、正常使用。3.出租方不得干涉租賃方的正常使用，不得擅自提高租金。第八條租賃方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方應(yīng)按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.租賃方應(yīng)按約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。3.租賃方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護(hù)場內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第五章違約責(zé)任第九條雙方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的______%。第十條雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第六章爭議解決第十一條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________租賃方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十四條甲方對(duì)租賃場地的特殊要求1.甲方要求乙方在租賃期內(nèi)，不得將停車場用作與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。3.甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。第十五條甲方對(duì)租金調(diào)整的特殊規(guī)定1.除雙方另有約定外，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租金的穩(wěn)定。2.如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本上升，甲方有權(quán)按實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保乙方利益不受損害。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十六條乙方使用租賃場地的特殊規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護(hù)場內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第十七條乙方支付租金的特殊規(guī)定1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的______%。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)采用雙方約定的支付方式，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。3.乙方在租賃期內(nèi)如遇財(cái)務(wù)困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第十八條第三方中介的角色及職責(zé)1.本協(xié)議涉及的第三方中介是指參與本協(xié)議簽訂過程，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向的中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，承擔(dān)中介服務(wù)的法律責(zé)任。3.第三方中介在協(xié)議簽訂過程中應(yīng)如實(shí)介紹甲方和乙方的實(shí)際情況，不得隱瞞重要信息。第十九條第三方中介的收費(fèi)及支付1.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行，費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介收費(fèi)后，應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證，確保收費(fèi)的透明和合法。3.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。第二十條第三方中介的責(zé)任限制1.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.第三方中介在履行中介服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介不得干預(yù)甲方和乙方在租賃合同履行過程中的合法權(quán)益。本