北京市房屋贈與合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(贈與人)：*****(寫明姓名、住址)住宅：*****有效證件號碼：*****乙方(受贈人)：*****(寫明姓名、住址)住宅：*****有效證件號碼：*****甲方自愿將其下全部的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*****，建筑面積*****平方米；(二)贈與房屋的全部權(quán)證證號為*****；(三)房屋平面圖及其四至范圍見**一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。其次條：因甲方**，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權(quán)證。經(jīng)協(xié)商全都甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時樂觀幫助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他詳細狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不行撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按商定樂觀幫助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于**時正式辦理過戶該房屋，雙方定于**前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的**均為本契約不行分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式**份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為公正留執(zhí)公證處**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方商定補充條款如下：**一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******證件身份證號碼：*******證件身份證號碼：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式:**簽約日期：*******簽約日期：*******北京市房屋贈與合同書(第二篇)北京市房屋贈與合同書合同編號：[編號]甲方（贈與人）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]乙方（受贈人）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]鑒于甲方是北京市合法享有房屋所有權(quán)的合法房屋所有人，并且擁有對該房屋的全部處分權(quán)利。甲方自愿將房屋以無條件、無償、永久、合法的方式贈與給乙方，乙方接受并同意接收該房屋，并承諾按照本合同約定使用和管理該房屋。一、房屋贈與事項1.甲方同意將位于北京市[具體房屋地址]的房屋所有權(quán)贈與給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方聲明并承諾，作為房屋的合法所有人，其具有完全的處分權(quán)利，并且該房屋不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)及其他限制性權(quán)益。2.乙方確認已經(jīng)了解并接受房屋的實際狀況，并承諾不得對該房屋進行二次贈與、抵押、出租或以其他方式將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方有權(quán)對該房屋進行正常使用、裝修和改建，但必須符合北京市相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得違反房屋使用性質(zhì)、周邊環(huán)境和法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方有義務(wù)維護房屋的良好狀態(tài)，包括定期維護、修繕、保潔以及繳納相應(yīng)的公共事業(yè)費用和物業(yè)管理費用。三、違約責(zé)任1.如果甲方未能將房屋所有權(quán)依約贈與給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.如果乙方未按照本合同的約定使用和管理房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除本合同，收回房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。四、爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同由甲方（贈與人）和乙方（受贈人）簽署，甲方自愿將位于北京市的房屋無償贈與給乙方并享有完全的處分權(quán)利。乙方承諾對房屋進行正常使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。如有違約行為，雙方有權(quán)進行追究。本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽名：簽名：日期：日期：北京市房屋贈與合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]北京市房屋贈與合同書甲方：[受贈人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]乙方：[贈與人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市某房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的贈與事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條贈與事項1.1甲方同意無理由及無償將房屋贈予乙方。1.2房屋位于北京市[房屋地址]，具體情況詳見附件一《房屋贈與清單》。第二條權(quán)益保證2.1贈與人保證其在本合同項下?lián)碛蟹课莸乃袡?quán)，并無任何債權(quán)、抵押、質(zhì)押等。2.2贈與人應(yīng)負責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方保證所贈房屋不存在任何法律糾紛，如因該房屋所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.2乙方確認自愿接受此次贈與，對所贈房屋及使用后果自行承擔(dān)責(zé)任。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止所有前期的口頭或書面協(xié)議。4.2本合同自履行完畢之日起終止。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，有效期為自合同簽署之日起至履行完畢。6.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。甲方（簽字）：