第3頁(yè)共3頁(yè)2024年基本農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途1、農(nóng)田基本情況甲方將其合法擁有的位于的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共畝。2、經(jīng)營(yíng)用途乙方租賃甲方農(nóng)田用于。第二條租賃期租賃期為，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。第五條違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。2024年基本農(nóng)田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：（出租方）_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，電話：_________乙方：（承租方）_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，電話：_________鑒于甲方是基本農(nóng)田的所有者，擬將基本農(nóng)田出租給乙方種植，于是雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基本農(nóng)田地點(diǎn)及面積1.租賃基本農(nóng)田地點(diǎn)：_________，具體位置：_________2.租賃基本農(nóng)田面積：_________畝（以承租方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；2.租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)________元整（￥_________）；2.租金支付方式：乙方于每年_________月_________日前將全年租金一次性支付給甲方；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致種植失敗，雙方協(xié)商解決，租金不予退還。四、基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任1.乙方有義務(wù)依法保護(hù)好基本農(nóng)田，不得私自改變土地用途或損壞農(nóng)田環(huán)境；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行種植，不得使用有毒有害化肥農(nóng)藥；3.如乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致基本農(nóng)田損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。五、其他條款1.本協(xié)議文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效；2.本合