買賣二手房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民**元整(￥.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民**萬元整(￥0000.00元)，乙方最遲于*年***月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣×萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對(duì)賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)當(dāng)另行規(guī)定)6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于*年***月日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民**元整(￥0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×。(上條對(duì)賣房有利，違約金較高?？稍偕潭ǎ鐬閼?yīng)付房款與已付房款之差的萬分之)7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥00.00元)后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之(此條對(duì)買房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個(gè)，燃?xì)鉄崴鱾€(gè)，燃?xì)庠顐€(gè)，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后個(gè)月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，(關(guān)于物業(yè)交割，各擔(dān)當(dāng)各的費(fèi)用)12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要留意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)13、如在交易過程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日買賣二手房協(xié)議書(第二篇)合同范文：買賣二手房協(xié)議書摘要：本合同是就買賣雙方對(duì)于二手房的交易所訂立的協(xié)議，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。為遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保買賣雙方的合法權(quán)益，特制訂本協(xié)議。合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]一、買賣雙方信息：1.出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)地址：2.購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)地址：二、房屋基本信息：1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：三、交易條款：1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（￥）__________________元（大寫：__________________）的價(jià)格將上述房屋賣給乙方。2.付款方式與時(shí)間：乙方同意以以下方式支付房款：（1）_____元作為意向金，于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方；（2）余下金額在簽訂正式買賣合同后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.過戶手續(xù)：甲方和乙方雙方同意在買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用。4.房屋交付：甲方同意于房屋過戶完畢后_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋保持良好的狀態(tài)交付給乙方。五、違約責(zé)任：1.若一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.無論因何原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并保證對(duì)方的合法權(quán)益不受損害。六、其他約定：1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并有效期至買賣合同簽訂之日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附注：本協(xié)議需經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同每頁及末尾簽字，并加蓋合同當(dāng)事人的公章。買賣二手房協(xié)議書(第三篇)合同范本買賣二手房協(xié)議書甲方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[地址]乙方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[地址]鑒于甲方是二手房的合法擁有者，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]1.2房屋使用情況：房屋現(xiàn)狀：[使用狀況]房屋裝修情況：[裝修情況]房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]第二條買賣價(jià)格與支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.2支付方式：乙方一次性以現(xiàn)金支付該房屋全部購買價(jià)格給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)問題3.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，甲方提供相應(yīng)資料。3.3買賣雙方在約定交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：買賣雙方同意在本協(xié)議生效之日起[天/周/月]內(nèi)交付房屋。4.2買賣雙方在交付時(shí)，共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修，并由雙方協(xié)商解決。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛與保證及違約責(zé)任5.1甲方保證該房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬并不存在任何糾紛。5.2若因房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的所有責(zé)任。第六條協(xié)議變更和解釋6.1本協(xié)議的任何變更、解釋、補(bǔ)充事宜，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字后生效。6.2本協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議同等效力。第七條爭(zhēng)議解決與法律適用7.1買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同生效與終止8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，及各方保證金的交付后即生效。8.2本協(xié)議終止的條件及方式必須經(jīng)過買賣雙方書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：