第2頁共2頁2024年店面租賃協(xié)議樣本甲方：乙方：一、被租房屋為_____二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每月為_____元全年為_____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納，服從市場管理。九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議樣本（2）甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于乙方有意經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方同意出租位于[店面地址]的店面給乙方使用，并就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面以及附屬設(shè)備出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，租賃期可延長[續(xù)租期限]個(gè)月。續(xù)租條件和租金另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付租金[租金金額]作為押金，作為對(duì)租賃物的保證。3.2每月租金為[月租金額]，乙方需在每月的[交租日期]前將租金支付給甲方。3.3租金的支付方式為[支付方式]，乙方需向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條應(yīng)用場合4.1租賃物僅限于商業(yè)用途，乙方只能在租賃物內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)和品牌，并不得將店面轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求賠償。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方將對(duì)租賃物以及其設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照正確方法和要求使用租賃物及其設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)。第六條損壞與保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行處理。6.2如租賃物損壞需要修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及其設(shè)備的安全。第七條合同解除7.1本協(xié)議解除的情況包括：7.1.1乙方在合同期限內(nèi)擅自解除合同的；7.1.2乙方連續(xù)違約的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的。7.2如因乙方原因解除合同，乙方需提前[提前解約提醒時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決，則提交至乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條其他條款9.1對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及其他事項(xiàng)雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年店面租賃協(xié)議樣本（3）店面租賃協(xié)議甲方：（出租方名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方名稱）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是經(jīng)合法登記的具有相關(guān)店面出租資質(zhì)的企業(yè)，乙方擬租賃甲方的店面，雙方協(xié)商一致訂立本店面租賃協(xié)議：一、店面租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、店面位置及面積甲方同意將位于______的______平方米的店面出租給乙方作為經(jīng)營場所。三、租金及支付方式1.乙方同意每月按照______元/平方米的價(jià)格支付租金，共計(jì)______元/月。2.租金支付方式為每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用方式乙方承諾使用店面的方式為______（商業(yè)/辦公/其他用途），不得擅自改變店面用途。五、裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡昝嫜b修，但不得影響店面結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方應(yīng)對(duì)店面進(jìn)行合理的維護(hù)，保持店面的整潔與良好狀態(tài)。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納______元的保證金，作為租賃履約的保證。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰退店面。2.如甲方未按時(shí)交付店面或違反本協(xié)議其他規(guī)定，乙方有權(quán)要求