第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【】甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本合同簽訂日起，甲方將其擁有的位于【地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓事項及價款1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的詳細(xì)情況如下：（1）商鋪名稱：（2）商鋪面積：（3）商鋪所在樓層和位置：（4）商鋪使用權(quán)證號碼：1.2乙方同意購買該商鋪，支付買賣價款【金額】（大寫：【金額大寫】）作為對甲方的轉(zhuǎn)讓價款，不包含商鋪交易相關(guān)稅費和產(chǎn)權(quán)過戶費用。第二條交付時間及方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.2商鋪的交付方式為【選擇適用的交付方式】：（1）移交商鋪的物理鑰匙；（2）將商鋪的使用權(quán)證等相關(guān)資料交還給乙方；（3）其他方式：【自行補充】第三條商鋪的狀況及質(zhì)量3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪是合法、有效的，不存在任何擔(dān)保物的限制、第三人的占有或其他任何權(quán)利糾紛。3.2商鋪自【日期】起，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第四條過戶及稅費4.1公證機構(gòu)將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書辦理由甲方過戶到乙方名下。4.2過戶手續(xù)費、稅費由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)支付給乙方【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）作為違約金。5.3若因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議應(yīng)依法進行，如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________乙方（受讓方）：_______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓的商鋪信息1.甲方同意將其在_____________________處的商鋪（以下簡稱“商鋪”）向乙方轉(zhuǎn)讓；2.商鋪面積為_________________平方米，使用方式為商業(yè)用途；3.商鋪已辦理相關(guān)手續(xù)，具備正常經(jīng)營資格，無任何法律糾紛和糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣_________________（大寫：____________________）的價格購買商鋪；2.轉(zhuǎn)讓款項乙方于本合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_____________________。第三條稅費及其他費用1.商鋪過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)；2.轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)費用由乙方全額承擔(dān)。第四條商鋪交付及驗收1.商鋪交付形式為交付商鋪交付書面文件，并交付商鋪相關(guān)鑰匙等物品；2.乙方應(yīng)于商鋪交付之日起三個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時與甲方溝通。第五條過戶手續(xù)1.商鋪過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理；2.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的過戶所需材料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、商鋪審批文件等；3.乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)支付相應(yīng)的稅費及過戶手續(xù)費用，并及時將過戶材料辦理完成。第六條違約責(zé)任1.本合同一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________________%；2.如協(xié)商一致，可解除合同并返還相應(yīng)款項，同時支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜雙