第6頁(yè)共6頁(yè)2024年廠房宿舍租賃合同樣本工業(yè)廠房租賃雙方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)___%____%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____日期：_____日期：_____注：本合同為合同范本，內(nèi)容僅供大家參考，請(qǐng)?jiān)敿?xì)確認(rèn)后再進(jìn)行使用，如果在使用后出現(xiàn)任何法律問(wèn)題，本站概不負(fù)責(zé)。2024年廠房宿舍租賃合同樣本（二）廠房宿舍租賃合同合同編號(hào)：2024-01甲方（出租方）：名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房宿舍的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并雙方在此確認(rèn)并簽訂本合同。一、租賃物1.甲方同意將其位于____________（地址）的廠房宿舍出租給乙方使用，包括具體的房屋面積、房間數(shù)量等相關(guān)信息在租賃附件中詳細(xì)描述。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起生效，至____年___月___日結(jié)束。雙方同意在租賃期滿前______天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。三、租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣_(tái)___________元/年；（2）租金支付方式：每月_____日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。2.租金逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的3‰作為違約金。四、使用權(quán)及禁止權(quán)1.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，維修設(shè)備設(shè)施，并保證使用安全。3.如有新建、改建、裝修等需求，乙方應(yīng)提前______天書面告知甲方，并征得甲方同意后進(jìn)行。五、維修與裝修1.因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞及日常維修由乙方自行承擔(dān)。2.不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修工程，如有需要，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.維修費(fèi)用及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)。六、保證金1.乙方需在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元，作為履約保證金。2.租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)任何損壞、損失，租賃關(guān)系解除后，甲方應(yīng)向乙方退還履約保證金。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)直接解除合同，并要求乙方立即交還房屋，同時(shí)不退還已支付的租金和履約保證金。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，損失金額將從履約保證金中扣除。3.除非經(jīng)雙方約定并書面確認(rèn)，任何一方不得提前終止合同。八、其他