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木工裝修合同

甲方：____________

乙方：____________

甲方依據(jù)_____________營(yíng)銷(xiāo)中心裝修工程工程施工的需要，打算將部分分項(xiàng)工程托付給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保本工程保質(zhì)保期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方依據(jù)有關(guān)法規(guī)及條例，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程名稱及地點(diǎn)

1.1工程名稱：____________

1.2工程地點(diǎn)：____________

二、工期：____________施工天數(shù)共________日歷天

2.1開(kāi)工日期：____________________年________月________日

2.2竣工日期：____________________年________月________日

其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求為：____________依據(jù)項(xiàng)目部供應(yīng)的裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)度方案實(shí)施(詳見(jiàn)施工進(jìn)度方案表)

三、承包方式、范圍、內(nèi)容

3.1承包方式：____________清包工(包工不包料)

3.2承包范圍：____________木工裝修

3.3承包內(nèi)容：____________天花吊頂、軟包、金屬板安裝、玻璃飾面、不銹鋼飾面、墻體木作飾面及木作基層等木作項(xiàng)目;材料二次搬運(yùn);施工垃圾清理;施工成品愛(ài)護(hù);幫助材料及小型用器具、設(shè)備等;質(zhì)量;工期;平安文明等。

四、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工目標(biāo)要求

4.1質(zhì)量要求：____________符合設(shè)計(jì)施工圖要求，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)質(zhì)驗(yàn)收通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)(詳細(xì)見(jiàn)項(xiàng)目部技術(shù)交底)。

4.2進(jìn)度要求：____________達(dá)到項(xiàng)目部供應(yīng)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度方案時(shí)間。

4.3平安要求：____________嚴(yán)格根據(jù)平安施工操作規(guī)程施工，根據(jù)甲方的平安管理要求，不發(fā)生平安事故。

4.4文明施工要求：____________執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理制度。

五、合同造價(jià)、承包單價(jià)、結(jié)算程序、付款方式

5.1合同造價(jià)：____________/________元(暫定)，最終造價(jià)按實(shí)際工程量結(jié)算。

5.2承包單價(jià)：____________

5.2.1清包單價(jià)：完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容并達(dá)到合同商定的各項(xiàng)要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，綜合單價(jià)為：____________

5.2.2如發(fā)生點(diǎn)工，點(diǎn)工單價(jià)為：____________

5.2.3清包綜合單價(jià)組成：

①.包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項(xiàng)定額中的全部工作內(nèi)容用工;

②.原材料、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、堆碼、回庫(kù);

③.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工;

④.施工范圍內(nèi)文明施工及平安防護(hù)措施用工;

⑤.停水、停電待工待料用工;

⑥.幫助材料費(fèi)及小型機(jī)械工具費(fèi)。

5.3結(jié)算程序

結(jié)算按甲方所列程序進(jìn)行：即由施工員簽發(fā)工程量核算單，經(jīng)質(zhì)檢員、材料員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)辦理結(jié)算，由分公司預(yù)算科審核工程量，最終由分公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn)財(cái)務(wù)付款。

5.4付款方式

5.4.1甲方每月30日前報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，報(bào)預(yù)算科核算后10個(gè)工作日內(nèi)付該月工程量的80%工程款，工程完工工人撤場(chǎng)后15個(gè)工作日內(nèi)付至總工程款的85%，甲方承包范圍工程驗(yàn)收合格后，工程款支付比例掌握在95%左右，余下5%待質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清(質(zhì)保期期限以甲方總包合同商定執(zhí)行)。

5.4.2乙方做的點(diǎn)工每半月簽證上報(bào)一次，所發(fā)生的點(diǎn)工簽證準(zhǔn)時(shí)做好留底記錄，由施工員、項(xiàng)目經(jīng)理等寫(xiě)明施工內(nèi)容、時(shí)間、詳細(xì)數(shù)量簽字確認(rèn)后交公司財(cái)務(wù)科保存，待工程完成時(shí)統(tǒng)一結(jié)算，逾期視為自動(dòng)放棄，不予補(bǔ)辦。

六、質(zhì)量、工期、平安、文明施工獎(jiǎng)罰

6.1乙方必需按甲方施工技術(shù)人員的交底，細(xì)心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求和合同商定的質(zhì)量目標(biāo)要求。若乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員實(shí)測(cè)實(shí)量未達(dá)到商定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工達(dá)到合同中商定的標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負(fù)責(zé)。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組的進(jìn)度及人工等損失亦從責(zé)任班組的工程款中扣除。

6.2本合同價(jià)根據(jù)甲方總包合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定，乙方必需確保施工質(zhì)量達(dá)到合同商定的質(zhì)量目標(biāo)要求。如未達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行裝飾質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)要求(如：面磚無(wú)空鼓、裂縫、表面應(yīng)平整、無(wú)缺損、整磚套割吻合、邊緣應(yīng)整齊)，則甲方有權(quán)要求乙方重新返工，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6.3乙方必需根據(jù)合同商定的平安文明施工要求進(jìn)行施工，必需確保達(dá)到/。如未達(dá)到/要求，結(jié)算價(jià)格按5.2.1條單價(jià)組成中所占金額執(zhí)行(罰款)。

七、雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任

7.1.1甲方依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底和平安交底，并做好交底記錄。甲方有權(quán)對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、平安進(jìn)行考核。

7.1.2甲方負(fù)責(zé)施工材料供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到位。同時(shí)乙方應(yīng)提前3-7天(小材料三天，大材料需至少七天)申報(bào)材料方案，乙方材料下單量必需精確?????(95%)。

7.1.3甲方按施工組織設(shè)計(jì)，供應(yīng)乙方施工使用的機(jī)械設(shè)備，如發(fā)生氣械設(shè)備故障，甲方應(yīng)盡快排解，保證工程使用。

7.1.4甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度方案，對(duì)工程進(jìn)行方案管理、掌握、調(diào)整，督促乙方按方案進(jìn)行實(shí)施。如乙方?jīng)]有按方案完成且沒(méi)有改進(jìn)措施，甲方對(duì)乙方出具書(shū)面通知后有權(quán)隨時(shí)另派勞動(dòng)力趕工，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.1.5監(jiān)督乙方做好文明施工，平安生產(chǎn)，發(fā)覺(jué)乙方有違反平安管理規(guī)定和不文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書(shū)面整改通知，責(zé)成乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)另派勞動(dòng)力進(jìn)行整改，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.1.6甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方生活、生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場(chǎng)地，確保施工順當(dāng)進(jìn)行。

7.2乙方責(zé)任

7.2.1乙方必需嚴(yán)格按施工圖，施工規(guī)范和甲方的施工技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失責(zé)任自負(fù)。

7.2.2乙方必需按甲方的進(jìn)度方案提前組織嫻熟工人進(jìn)場(chǎng)，細(xì)心施工，確保工程每道工序按時(shí)完成，同時(shí)做好成品愛(ài)護(hù)工作，否則造成的工料損失責(zé)任自負(fù)。

7.2.3要聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的支配，協(xié)作甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行放線及施工管理，若因乙方有質(zhì)量、平安隱患或不文明施工和材料鋪張等問(wèn)題，甲方出具一次書(shū)面通知，規(guī)定時(shí)間由乙方整改，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)本公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)終止合同并通知乙方無(wú)條件清退。

7.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方制度，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程落實(shí)平安措施，主動(dòng)接受平安技術(shù)交底，做好進(jìn)場(chǎng)人員的平安教育和法制教育，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，擔(dān)當(dāng)因自身緣由引起的有關(guān)事故責(zé)任。

7.2.5乙方在施工過(guò)程中，須做到材料節(jié)省最大化，每道工序施工完成后，做到工完料凈場(chǎng)地清，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點(diǎn)，分規(guī)格種類堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工工作，否則甲方將另行支配人員處理，產(chǎn)生費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

7.2.6乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，否則視為違約。

八、雙方商定事項(xiàng)

8.1現(xiàn)場(chǎng)施工人員的雨衣、雨鞋、手套等勞防用品及施工用工具由乙方負(fù)責(zé)。

8.2平安帽、平安帶等平安愛(ài)護(hù)用品由甲方供應(yīng)，損壞或短缺由乙方照價(jià)賠償。

8.3全部小型工具及手用工具一概由班組自負(fù)，其它機(jī)具有特殊商定的執(zhí)行特殊商定。

8.4乙方應(yīng)妥當(dāng)保管，合理使用甲方供應(yīng)的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，在施工過(guò)程中如有意損壞各種機(jī)械設(shè)備、材料、工具用具者，全部按原價(jià)賠償，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。

8.5乙方應(yīng)勤于檢查甲方供應(yīng)給乙方使用的平安設(shè)施，如有問(wèn)題乙方應(yīng)書(shū)面提出，讓甲方整改完善。如乙方未有書(shū)面提出而致使引起的平安事故，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.6乙方班組使用的原材料按定額包干使用，如超用、鋪張按市場(chǎng)單價(jià)扣罰。

8.7乙方施工人員應(yīng)聽(tīng)從甲方項(xiàng)目部的管理，班組長(zhǎng)應(yīng)長(zhǎng)駐工地現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)所屬工人進(jìn)行教育管理，對(duì)于職工打架、斗毆等違返法律法規(guī)大事班組長(zhǎng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)制止，否則造成的后果班組長(zhǎng)視為第一責(zé)任人，先罰款2000元再處理，并視作違約清退處理。

九、其它

10.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同，否則視為違約。如違約沒(méi)收保證金并按合同總價(jià)/________%的違約金賠償對(duì)方，同時(shí)須擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

10.2本工程甲方派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

10.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)解決。

10.4本合同一式二份，甲方一份，乙方