個人買賣購房合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號：__________個人買賣購房合同標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第二條合同主體：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況第三條房屋基本情況：房屋坐落于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋專有部分面積為__________平方米，共有部分面積為__________平方米。第四條甲方對所售房屋具有完全產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情況，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。第五條乙方購買該房屋的目的為自住，乙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)刭彿空叩南嚓P(guān)規(guī)定。第三章房屋交易價格及支付方式第六條房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條乙方支付房價款的方式如下：1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。第四章房屋交付及驗收第八條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施是否符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；3.附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合當(dāng)?shù)卣?guī)定。第十條乙方對房屋及其附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在接到乙方異議后__________日內(nèi)予以整改。如甲方未按約定整改，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第十一條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十二條辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第六章違約責(zé)任第十三條甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×違約天數(shù)×日違約金比例。第十四條乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×違約天數(shù)×日違約金比例。第七章爭議解決第十五條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章房屋交易價格及支付方式第十八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.甲方應(yīng)保證房價款的支付方式合法合規(guī)，不得以任何形式逃避稅費。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的金額和方式向乙方支付房價款。3.甲方未按約定時間支付房價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×日違約金比例。第十九條甲方為主導(dǎo)時的附加說明：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房價款，確保乙方合法權(quán)益。2.甲方逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。第四章房屋交付及驗收第二十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對房屋及其附屬設(shè)施有異議的，甲方應(yīng)在接到乙方異議后規(guī)定的時間內(nèi)予以整改。第二十一條甲方為主導(dǎo)時的附加說明：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，確保乙方順利入住。2.甲方交付的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。3.甲方對乙方提出的房屋異議應(yīng)盡快進行整改，確保乙方滿意度。第五章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第二十二條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料，確保登記順利進行。3.甲方未按約定時間配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條甲方為主導(dǎo)時的附加說明：1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，確保乙方合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)材料，避免因材料不齊全導(dǎo)致的登記延誤。3.甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任第二十四條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數(shù)×日違約金比例。3.甲方未按約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期登記天數(shù)×日違約金比例。第二十五條甲方為主導(dǎo)時的附加說明：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，保障乙方權(quán)益。3.甲方未按約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七章爭議解決第二十六條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利進行。第二十七條甲方為主導(dǎo)時的附加說明：1.甲方應(yīng)遵守合同約定，積極履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)進行協(xié)商解決，確保雙方合法權(quán)益。第八章其他約定第二十八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。第二十九條甲方為主導(dǎo)時