個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一章租賃門(mén)面基本情況第一條門(mén)面位置及面積1.1甲方出租的門(mén)面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的門(mén)面包括____________________________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章合同的變更和解除第四條合同變更4.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等相關(guān)事項(xiàng)。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的租金。5.3租賃期滿后，乙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃門(mén)面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證租賃門(mén)面的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃門(mén)面。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃門(mén)面，或乙方未按約定支付租金的，視為違約。8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。8.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第二章租金及支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制（甲方為主導(dǎo)）4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情及門(mén)面所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，合理調(diào)整租金。4.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金。4.3乙方對(duì)甲方調(diào)整租金有異議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)提前解除合同。第五條維修責(zé)任（甲方為主導(dǎo)）5.1甲方應(yīng)保證租賃門(mén)面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方按約定退還門(mén)面時(shí)，如設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充（甲方為主導(dǎo)）6.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。6.2甲方不得將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方的同意。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃門(mén)面。如甲方延遲交付，應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金。第七章違約責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任（甲方為主導(dǎo)）8.1甲方未按約定提供租賃門(mén)面，或未按約定時(shí)間交付門(mén)面的，甲方應(yīng)支付乙方違約金。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因提前解除合同而造成的損失。8.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方違約責(zé)任（乙方為主導(dǎo)）9.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因提前解除合同而造成的損失。9.3乙方未合理使用租賃門(mén)面，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充（乙方為主導(dǎo)）10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃門(mén)面。10.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條第三方中介的職責(zé)（有第三方中介時(shí)）11.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收等相關(guān)事宜。11.2第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方中介收取的中介費(fèi)，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行支付。11.4第三方中介在辦理合同簽訂、租金支付等事宜時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票。11.5第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何形式的回扣或傭金。第十二條第三方中介的違約責(zé)任（有第三方中介時(shí)）12.1第三方中介未