萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)租賃合同范本完整版合同編號(hào)：__________萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)租賃合同范本完整版第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條本合同的詞語(yǔ)定義：1.本合同所述“甲方”是指：__________2.本合同所述“乙方”是指：__________3.本合同所述“租賃物”是指：__________4.本合同所述“租金”是指：__________5.本合同所述“租賃期限”是指：__________第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序。第二章租賃物的范圍與條件第四條甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)租賃給乙方使用，租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第五條乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的質(zhì)量和安全。第六條乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的維修、管理、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第三章租賃期限與租金第七條租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。第八條租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。租金支付方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第九條乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第四章合同的變更與解除第十條甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。第五章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十四條乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十五條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息附件二：租賃物照片多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方提供的租賃物具備合法的使用權(quán)，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十九條甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中產(chǎn)生違法行為的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在使用租賃物時(shí)的安全與合規(guī)性，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方確需進(jìn)行改建的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)改建產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范乙方對(duì)租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物的用途，確保租賃物的安全與合規(guī)性。第二十一條乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范乙方的行為，確保甲方提供的設(shè)施設(shè)備在租賃期間得到妥善保管。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，由中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過(guò)程中的法律責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十三條第三方中介應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范第三方中介的信息提供行為，防止因信