住房貸款合同電子版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在住房貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同的適用范圍為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)與借款人之間簽訂的住房貸款合同。第三條本合同的訂立，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第四條甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行住房貸款合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二章術(shù)語解釋第五條甲方可指貸款人，是指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)。第六條乙方指借款人，是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第七條住房貸款是指甲方向乙方提供的，用于購買、建造、翻修住房的貸款。第八條貸款期限是指乙方向甲方還款的期限。第九條貸款利率是指甲方按照約定的方式計(jì)算并收取乙方的利息。第十條還款方式是指乙方按照約定的時(shí)間、金額、方式向甲方還款。第三章貸款金額、期限及利率第十一條甲方向乙方提供的住房貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第十二條貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十三條貸款利率按照____年利率____%執(zhí)行，具體利率根據(jù)中國人民銀行的利率政策及市場情況進(jìn)行調(diào)整。第四章還款方式及還款責(zé)任第十四條乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，分期償還貸款本金和利息。第十五條乙方發(fā)生逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期利息按照約定的利率加倍計(jì)算。第十六條乙方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第五章合同的變更、解除和終止第十七條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更、解除或終止合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十八條合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六章違約責(zé)任第十九條甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二十條甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。第七章爭議解決第二十二條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章附則第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________（本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章貸款金額、期限及利率第十四條甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，分期償還貸款本金和利息。說明：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。如甲方因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。第十五條甲方發(fā)生逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期利息按照約定的利率加倍計(jì)算。說明：甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，按約定的利率加倍計(jì)算逾期利息。逾期時(shí)間越長，利息越高。甲方應(yīng)盡量避免逾期還款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。第十六條甲方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。說明：甲方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。如甲方無法按時(shí)還款，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追討貸款本息。擔(dān)保人應(yīng)充分了解擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章還款方式及還款責(zé)任第十七條甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，分期償還貸款本金和利息。說明：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。如甲方因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。第十八條甲方發(fā)生逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期利息按照約定的利率加倍計(jì)算。說明：甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，按約定的利率加倍計(jì)算逾期利息。逾期時(shí)間越長，利息越高。甲方應(yīng)盡量避免逾期還款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。第十九條甲方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。說明：甲方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。如甲方無法按時(shí)還款，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追討貸款本息。擔(dān)保人應(yīng)充分了解擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章合同的變更、解除和終止第二十條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更、解除或終止合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，需要變更、解除或終止合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十一條合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如合同部分條款變更、解除或終止，其他條款仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六章違約責(zé)任第二十二條甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。說明：甲乙雙方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第二十三條甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：如甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的金額、期限和利率向乙方提供貸款，如未按約定履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。第二十四條乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。說明：如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如未按約定使用，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。第七章爭議解決第二十五條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。第八章附則第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各