停車場管理協(xié)議書范本合同編號：__________停車場管理協(xié)議書鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，負責對停車場進行管理與運營；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方管理的范圍包括停車場內(nèi)的所有停車位、通道、公共區(qū)域以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.2乙方應(yīng)負責停車場的日常管理工作，包括但不限于：（1）負責停車場的對外開放、秩序維護、安全巡查等工作；（2）制定并執(zhí)行停車場管理制度，確保停車場秩序井然；（3）對停車場的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行；（4）按照甲方提供的收費標準，對停車場的收費工作進行管理；（5）處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，保障甲方、車主及乙方人員的生命財產(chǎn)安全。第二條管理與服務(wù)要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的管理制度進行停車場管理，并根據(jù)實際情況予以完善和調(diào)整。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的秩序和安全，對違反停車場管理制度的行為及時進行制止和處理。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準進行收費，并定期向甲方報告收費情況。2.4乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于：（1）文明禮貌地對待車主和乙方人員，提供熱情、周到的服務(wù)；（2）保持停車場環(huán)境整潔，定期進行衛(wèi)生清潔；（3）確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，及時修復(fù)故障設(shè)備；（4）在停車場發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方。第三條費用與支付3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理費用，具體金額、支付方式和期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以約定。3.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)對乙方的收費情況進行審計和監(jiān)督。第四條合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法定情形。4.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理交接手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定履行管理職責，導(dǎo)致停車場秩序混亂、設(shè)施設(shè)備損壞或者甲方、車主及乙方人員人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定2.1甲方對停車場的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)予以確認，并保證其合法性。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的停車場管理服務(wù)進行定期評估，并提出改進意見。2.3甲方不得干涉乙方根據(jù)本協(xié)議約定進行的停車場管理工作。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)保證停車場的正常運營，不得無故中斷。2.5甲方應(yīng)對乙方人員的工作條件和安全保障予以保障。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的停車場管理資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準進行收費，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)對甲方、車主及乙方人員的人身和財產(chǎn)安全負責。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況和收費情況。3.5乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理，并報告甲方。第四章附加條款三：第三方中介參與時的特別約定4.1若本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂獨立的中介服務(wù)合同，并明確中介服務(wù)的范圍和費用。4.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介服務(wù)期限，并在協(xié)議終止后及時解除中介服務(wù)合同。4.4甲方和乙方應(yīng)對中介提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用承擔各自的責任。4.5甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介服務(wù)的報酬，并按照約定支付。第五章附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的特別約定5.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。5.2甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的廣告、招商等商業(yè)活動進行監(jiān)管，并確保這些活動符合國家法律法規(guī)。5.3甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的消防安全負責，并配備必要的消防設(shè)施和器材。5.4甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)進行維護和管理，確保其正常運行。5.5甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費用，并保證支付的及時性和準確性。第六章附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的特別約定6.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況制定管理制度，并報甲方備案。6.2乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，確保停車場的正常運營。6.3乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.4乙方應(yīng)建立健全停車場內(nèi)的安全保障措施，保障甲方、車主及乙方人員的人身和財產(chǎn)安全。6.5乙方應(yīng)按照約定向甲方報告停車場運營情況和收費情況。第七章附加條款六：第三方中介參與時的特別約定7.1第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介服務(wù)期限，并在協(xié)議終止后及時解除中介服務(wù)合同