2024新版房屋買賣定金協(xié)議書完整版合同編號(hào)：__________房屋買賣定金協(xié)議書（2024新版完整版）一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________四、定金條款4.1買方同意在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金。4.2定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付定金后，本協(xié)議生效。買方未按約定時(shí)間支付定金的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，且買方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。4.4定金在買方按照本協(xié)議約定履行完畢全部購(gòu)房義務(wù)后，賣方應(yīng)無(wú)息退還買方。五、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式5.1買方同意按照雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》的約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式分批次將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。六、交付及過戶6.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，將房屋交付給買方。6.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付相應(yīng)違約金。7.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明十、附加條款（甲方為主導(dǎo)）10.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。如乙方在購(gòu)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。10.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。若甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、附加條款（乙方為主導(dǎo)）11.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付定金和購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。11.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。若因乙方保管不善導(dǎo)致房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。若乙方未履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十二、附加條款（有第三方中介）12.1第三方中介在本協(xié)議簽訂過程中提供服務(wù)，并收取傭金。傭金金額及支付方式由甲方、乙方和中介另行約定。12.2第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如中介故意隱瞞或虛