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文檔簡介
房屋裝修補(bǔ)充合同協(xié)議書一、前言鑒于甲乙雙方于【簽訂時(shí)間】簽訂了《房屋裝修合同》(以下簡稱“原合同”),為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保裝修工程的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本補(bǔ)充合同協(xié)議書(以下簡稱“本協(xié)議”)。二、工程內(nèi)容變更2.1工程內(nèi)容甲乙雙方同意對原合同中的工程內(nèi)容進(jìn)行如下變更:【工程內(nèi)容變更1】【工程內(nèi)容變更2】【工程內(nèi)容變更3】2.2工程進(jìn)度甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容變更,調(diào)整原合同約定的工程進(jìn)度,具體進(jìn)度安排如下:【工程進(jìn)度調(diào)整1】【工程進(jìn)度調(diào)整2】【工程進(jìn)度調(diào)整3】三、工程費(fèi)用變更甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容變更,對原合同中的工程費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整如下:3.1工程總價(jià)本協(xié)議約定的工程內(nèi)容變更導(dǎo)致的工程總價(jià)調(diào)整為:【工程總價(jià)】。3.2工程款支付甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容變更,調(diào)整原合同約定的工程款支付方式及支付時(shí)間,具體支付安排如下:【工程款支付方式1】【工程款支付時(shí)間1】【工程款支付方式2】【工程款支付時(shí)間2】四、工程質(zhì)量及保修甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容變更,繼續(xù)遵守原合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條款,確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。五、違約責(zé)任甲乙雙方同意,如一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為:【違約金金額】。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________簽訂日期:【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的房屋裝修補(bǔ)充合同協(xié)議書示例,您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請注意,合同條款應(yīng)盡量詳細(xì)、明確,以確保雙方的權(quán)益。在簽訂合同前,請務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并同意所有條款。###特殊應(yīng)用場合及增加條款場合:裝修過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更增加條款:設(shè)計(jì)變更流程:明確設(shè)計(jì)變更的申請、審批和實(shí)施流程。額外費(fèi)用的承擔(dān):規(guī)定設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由哪方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更的時(shí)間影響:如何調(diào)整原定工程進(jìn)度和交付日期。場合:裝修材料升級(jí)或更換增加條款:材料升級(jí)/更換的標(biāo)準(zhǔn)和流程。材料升級(jí)/更換導(dǎo)致的額外費(fèi)用計(jì)算。材料升級(jí)/更換對工程進(jìn)度和交付日期的影響。場合:不可抗力因素導(dǎo)致工程延期增加條款:不可抗力因素的定義和范圍。工程延期的通知義務(wù)和處理流程。不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期的責(zé)任分配。場合:工程質(zhì)量爭議增加條款:質(zhì)量爭議的解決流程。第三方檢測機(jī)構(gòu)的選定和費(fèi)用承擔(dān)。質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任和時(shí)間限制。場合:合同解除或終止增加條款:合同解除或終止的條件和程序。解除或終止合同后的責(zé)任和義務(wù)處理。合同解除或終止后的工程保修條款。附件列表及要求設(shè)計(jì)圖紙:包括裝修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等,需清晰標(biāo)注材料、顏色、尺寸等信息。材料清單:詳細(xì)列出裝修所需的所有材料種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。工程預(yù)算:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。施工計(jì)劃:包括施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。合同附件:如付款憑證、變更記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。實(shí)際操作問題和注意事項(xiàng)及解決辦法工程進(jìn)度延誤:定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議,及時(shí)溝通解決問題。設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤機(jī)制,確保各方了解工程實(shí)際情況。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用:嚴(yán)格按照增加條款中的規(guī)定處理額外費(fèi)用。及時(shí)溝通和協(xié)商,避免不必要的額外費(fèi)用產(chǎn)生。材料質(zhì)量問題:材料進(jìn)場驗(yàn)收制度,確保材料符合合同要求。定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。合同糾紛:明確合同中爭議解決的流程和機(jī)制。保留好所有合同執(zhí)行過程中的溝通記錄,作為解決糾紛的依據(jù)。工程保修:明確保修期限、保修范圍和保修流程。保修期內(nèi),及時(shí)響應(yīng)客戶保修請求,按照流程處理。###特殊應(yīng)用場合及增加條款(續(xù))場合:新增項(xiàng)目或服務(wù)增加條款:新增項(xiàng)目的定義和范圍。新增項(xiàng)目的通知義務(wù)和處理流程。新增項(xiàng)目對工程總價(jià)和工程進(jìn)度的影響及調(diào)整方式。場合:人員變動(dòng)或調(diào)整增加條款:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和人員變動(dòng)的流程。人員變動(dòng)對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響評(píng)估。人員變動(dòng)后的責(zé)任追溯和質(zhì)量保障措施。場合:工程保險(xiǎn)增加條款:工程保險(xiǎn)的種類和范圍。保險(xiǎn)理賠的流程和責(zé)任劃分。保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)及其它相關(guān)事宜。場合:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)增加條款:設(shè)計(jì)圖紙、專利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理流程和責(zé)任分配。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的培訓(xùn)和宣傳措施。場合:法律法規(guī)變化增加條款:法律法規(guī)變化對合同執(zhí)行的影響評(píng)估。法律法規(guī)變化后的合同調(diào)整機(jī)制。法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同變更處理流程。附件列表及要求(續(xù))工程變更記錄:記錄所有工程變更的詳細(xì)信息,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。人員變動(dòng)記錄:記錄項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員變動(dòng)情況,包括變動(dòng)人員、變動(dòng)日期、變動(dòng)原因等。保險(xiǎn)單據(jù):包括工程保險(xiǎn)的保單副本、保險(xiǎn)條款等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件:包括設(shè)計(jì)圖紙的專利證書、版權(quán)證明等。法律法規(guī)文件:包括相關(guān)法律法規(guī)的副本、政府通知等。實(shí)際操作問題和注意事項(xiàng)及解決辦法(續(xù))新增項(xiàng)目或服務(wù)的協(xié)調(diào):及時(shí)與甲方溝通,確保新增項(xiàng)目或服務(wù)符合甲方的需求。調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和資源分配,確保工程進(jìn)度不受影響。人員變動(dòng)的管理:建立嚴(yán)格的人員變動(dòng)管理制度,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。對新上任管理人員進(jìn)行培訓(xùn),確保其熟悉工程情況和管理流程。工程保險(xiǎn)的落實(shí):與保險(xiǎn)公司溝通,確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額符合工程需求。
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