租賃合同,房屋租賃合同電子版房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。現經甲乙雙方友好協商，訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結構及設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元。3.2乙方應在每月【日期】前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家關于住宅租賃的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方應在合同約定的期限內支付租金和押金。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內容應根據具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂任何租賃合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：1.1甲方提供必要的商務支持，如工商注冊、稅務咨詢等。1.2乙方使用辦公室期間，不得影響甲方公司的正常運營。1.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復辦公室的原狀。家庭長期租賃條款增加：2.1甲方提供家具、家電等生活設施，并確保其功能正常。2.2乙方同意不改變房屋結構，不得擅自拆改水電設施。2.3租賃期滿后，乙方應配合甲方進行房屋檢查，如有損壞需照價賠償。短期旅游租賃條款增加：3.1乙方應在入住前支付全部租金。3.2甲方提供旅游咨詢服務和當地介紹，協助乙方安排行程。3.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，如賭博、吸毒等。學生宿舍租賃條款增加：4.1甲方負責宿舍的安全管理，確保乙方的財產安全。4.2乙方遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得晚歸、喧嘩。4.3租賃期間，乙方若需轉租，需提前征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。豪華公寓租賃條款增加：5.1甲方提供高端設施服務，如健身房、游泳池等，并確保其正常使用。5.2乙方同意不得在公寓內舉辦大型聚會或商業(yè)活動，以免影響其他居民。5.3租賃期滿后，乙方應按照甲方提供的標準進行檢查，如有損壞需照價賠償。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標注房屋結構、面積及設施布局。家具家電清單：詳細列明提供給乙方的家具家電及其狀態(tài)。物業(yè)服務協議：物業(yè)公司提供的服務內容、收費標準等。維修服務指南：甲方提供的維修服務流程和聯系方式。周邊設施介紹：介紹房屋周邊的生活、商業(yè)、交通等設施。實際操作問題及注意事項租金調整：如遇市場行情變化，甲方欲調整租金，應提前通知乙方，并協商解決。解決辦法：參照合同中租金調整條款，通過友好協商或調解解決。房屋損壞：乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，如何賠償？解決辦法：參照合同中關于乙方義務和違約責任的條款，按實際情況進行賠償。提前解約：甲乙雙方提前解除合同，如何處理剩余租金和押金？解決辦法：參照合同中關于提前解約的條款，按合同約定扣除相應費用后退還剩余押金和租金。轉租問題：乙方未經甲方同意轉租，如何處理？解決辦法：參照合同中關于轉租的條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。物業(yè)服務問題：乙方對物業(yè)服務有異議，如何解決？解決辦法：乙方應向物業(yè)公司提出投訴，如不能解決，可向甲方反映，由甲方協助處理。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）分租情況條款增加：6.1甲方同意乙方將房屋分租給第三方的，乙方需提前向甲方申請并征得同意。6.2分租第三方需簽署本合同的附加協議，明確分租期間的權益和義務。6.3分租期間，乙方仍承擔原租賃合同約定的租金支付義務。涉外租賃條款增加：7.1甲方保證房屋符合涉外租賃的相關規(guī)定，具備外籍人士居住條件。7.2乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。7.3租賃期滿后，乙方應按照中國法律規(guī)定辦理退房手續(xù)。商鋪租賃條款增加：8.1甲方提供商業(yè)保險，保障乙方租賃期間商業(yè)活動的安全。8.2乙方不得改變商鋪外觀和內部結構，不得影響商場整體形象。8.3租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。綠色環(huán)保租賃條款增加：9.1甲方保證房屋及設施符合綠色環(huán)保要求，提供節(jié)能環(huán)保的生活條件。9.2乙方應合理使用能源，不得浪費資源，共同維護綠色環(huán)保的生活環(huán)境。9.3雙方共同承諾在租賃期間遵守國家關于環(huán)保的法律法規(guī)。高科技設施租賃條款增加：10.1甲方提供的高科技設施需列明清單，并保證其正常運行。10.2乙方使用高科技設施時應遵守操作規(guī)程，防止損壞。10.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求歸還高科技設施。附件列表及要求（續(xù)）分租第三方同意書：第三方簽署的同意書，確認分租事宜的合法性和分租期間的義務。外籍人士租賃附加協議：針對外籍人士的特定規(guī)定，包括但不限于簽證要求、保險購買等。商業(yè)保險單據：甲方購買的商業(yè)保險單據，證明保險的有效性和保障范圍。商鋪形象保護協議：確保乙方經營活動不會對商鋪外觀和商場形象造成不利影響。高科技設施操作手冊：詳細說明高科技設施的使用方法、維護保養(yǎng)等信息。實際操作問題及注意事項（續(xù)）分租管理：如何管理分租第三方，確保房屋及設施的合理使用？解決辦法：乙方作為主租戶，應對分租第三方進行有效管理，確保其遵守租賃合同約定。外籍人士租賃：如何確保外籍人士遵守中國法律法規(guī)，如何處理可能的簽證問題？解決辦法：甲方應協助乙方了解相關法律法規(guī)，并要求外籍人士簽署附加協議，明確其法律責任。商業(yè)活動監(jiān)管：如何監(jiān)管乙方的商業(yè)活動，確保其不違反租賃目的？解決辦法：甲方可以通過定期檢查、監(jiān)控系統(tǒng)等方式進行監(jiān)管，確保乙方的商