房產委托中介代理銷售合同樣書通用版1.背景本合同由甲方（房產所有者）與乙方（中介代理機構）簽訂，旨在規(guī)定雙方在房產銷售代理方面的權利與義務，保障雙方的合法權益。2.甲方信息姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方郵箱]3.乙方信息名稱：[乙方中介代理機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[乙方注冊地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方郵箱]4.委托事項4.1委托內容甲方委托乙方為其房產進行銷售代理服務。4.2委托房產信息房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]產權情況：[產權情況描述]其他特殊情況：[如有，列明]5.服務內容5.1銷售策劃乙方將針對甲方房產制定詳細的銷售策劃，包括但不限于市場調研、定價策略等。5.2宣傳推廣乙方將負責房產的宣傳推廣工作，包括線上線下宣傳、媒體投放等。5.3案場接待乙方將負責安排專業(yè)人員進行案場接待，引導潛在購房者參觀房產。5.4成交協(xié)商乙方將代表甲方與購房者進行成交協(xié)商，力求達成雙方滿意的交易條件。5.5監(jiān)管與報告乙方將定期向甲方提供房產銷售進展報告，保持溝通與透明。6.傭金與支付6.1傭金標準根據本合同約定，甲方應向乙方支付房產成交價的[傭金比例]%作為傭金。6.2付款方式甲方應在房產交易完成并收到購房者付款后，將傭金支付給乙方。7.違約與解除7.1違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。7.2解除合同雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，可解除本合同。8.其他條款8.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。8.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務止。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.背景本合同由甲方（房產所有者）、乙方（中介代理機構）、丙方（第三方介入方）簽訂，旨在規(guī)定雙方在房產銷售代理方面的權利與義務，保障雙方的合法權益。2.甲方信息姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方郵箱]3.乙方信息名稱：[乙方中介代理機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[乙方注冊地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方郵箱]4.丙方信息名稱：[丙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[丙方注冊地址]聯系人：[丙方聯系人姓名]聯系電話：[丙方聯系電話]郵箱：[丙方郵箱]5.委托事項5.1委托內容甲方委托乙方為其房產進行銷售代理服務，丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的銷售行為并保障甲方的利益。5.2委托房產信息房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]產權情況：[產權情況描述]其他特殊情況：[如有，列明]6.服務內容6.1銷售策劃乙方將與丙方協(xié)商制定詳細的銷售策劃，包括但不限于市場調研、定價策略等，確保甲方利益最大化。6.2宣傳推廣乙方與丙方共同負責房產的宣傳推廣工作，包括線上線下宣傳、媒體投放等，提升房產曝光度。6.3案場接待乙方與丙方聯合安排專業(yè)人員進行案場接待，引導潛在購房者參觀房產，保障房產展示品質。6.4成交協(xié)商乙方將與丙方協(xié)商代表甲方與購房者進行成交協(xié)商，確保交易條件公平合理，維護甲方權益。6.5監(jiān)管與報告乙方和丙方將定期向甲方提供房產銷售進展報告，保持溝通與透明，確保甲方掌握實時信息。7.傭金與支付7.1傭金標準根據本合同約定，甲方應向乙方支付房產成交價的[傭金比例]%作為傭金，丙方不收取傭金。7.2付款方式甲方應在房產交易完成并收到購房者付款后，將傭金支付給乙方，丙方不享有傭金支付權益。8.違約與解除8.1違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，丙方對乙方的履約情況有監(jiān)督責任。8.2解除合同雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，可解除本合同，但需提前書面通知所有合同方，丙方亦須同意。9.其他條款9.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，丙方亦受此法律約束。9.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如有需要，丙方可作為協(xié)調方。10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務止，丙方的監(jiān)督職責也隨之終止。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________第三方介入于合同中扮演著監(jiān)督與協(xié)調的角色，其存在能夠確保合同履行的公平、透明，保障甲方權益，同時也提升了合同的執(zhí)行效率和可信度。第三方的介入為合同增添了一層監(jiān)督機制，確保了合同各方的利益得到平衡和保障。在這份合同中，丙方作為監(jiān)督方，承擔著審查乙方行為、維護甲方權益的責任。丙方與乙方共同制定銷售策劃，確保定價策略合理，市場推廣有效。丙方參與案場接待，監(jiān)督房產展示的真實性和準確性，避免虛假宣傳誤導購房者。同時，丙方在成交協(xié)商階段，保證交易條件公平合理，維護甲方的利益不受損害。在合同履行過程中，丙方定期向甲方提供銷售進展報告，保持溝通暢通，讓甲方隨時了解房產銷售情況，增強了合同的透明度和可控性。丙方的介入不僅僅是為了監(jiān)督，更是為了協(xié)調合同各方的利益。在違約與解除條款中，丙方作為協(xié)調方，可以幫助雙方就解除合同事宜進行協(xié)商，促進解決爭