無償租賃合同咨詢服務機構合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的房產，乙方擬承租該房產，經雙方協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃用途三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方應承擔租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方應按照甲方的要求，按時支付租賃物業(yè)的相關費用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，甲方有權提前解除本合同。4.2在租賃期限內，如甲方需要收回租賃物業(yè)，應提前書面通知乙方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產證復印件2.租賃物業(yè)現狀照片3.乙方經營許可證復印件4.乙方資質證明復印件5.租賃物業(yè)相關費用明細單6.保密協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，包括但不限于非法經營、擅自改變租賃用途等。2.乙方未按時支付租賃物業(yè)相關費用。3.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的條件。4.甲方未按照約定解除或終止合同。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并同意將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租賃用途：指乙方租賃甲方物業(yè)的目的和用途。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變租賃用途：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要時可以解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.租賃物業(yè)損壞或故障：甲方應及時修復，確保乙方正常使用。5.保密信息泄露：泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.企業(yè)間合作，一方提供辦公場所，另一方使用該場所進行業(yè)務開展。2.個人或企業(yè)租賃倉庫、廠房等物業(yè)。3.租賃期間，物業(yè)所有權與使用權