呼和浩特市醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方為合法成立的患者，需使用租賃物進(jìn)行治療，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的名稱、規(guī)格和數(shù)量1.1甲方出租給乙方的租賃物為：__________（具體名稱、規(guī)格和數(shù)量）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件3.租賃物清單4.租金支付證明5.租賃物使用和維護(hù)手冊6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超出約定的寬限期。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按甲方指導(dǎo)操作，導(dǎo)致租賃物損壞或功能下降。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未獲得甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供租賃物，影響乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務(wù)的單位。2.租賃物：指甲方出租給乙方的醫(yī)療器械、設(shè)備等物品。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在寬限期內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方應(yīng)提供使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。如乙方未按要求使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換損壞部分。3.乙方未妥善保管租賃物：甲方應(yīng)提醒乙方注意保管租賃物，必要時可提供保險服務(wù)。如乙方未妥善保管導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期提供租賃物的責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)出租醫(yī)療器械給患者使用。2.患者租賃醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)