旅游住宿租賃合同樣本合同編號：__________旅游住宿租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的住宿設(shè)施，包括但不限于__________（具體房間、套間等）。1.2乙方租賃的住宿設(shè)施僅限于__________（使用目的），不得用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣__________元/月；（2）租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）；（3）租金支付時間為每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，并確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞；（2）正常磨損；（3）不可抗力因素導(dǎo)致。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)照片或視頻資料2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.乙方提供的個人信息資料4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電燃氣等公共費用結(jié)算單7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)：故意損壞、改變物業(yè)用途等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。4.甲方未保證租賃物業(yè)符合約定用途：設(shè)施設(shè)備故障、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)：未及時修復(fù)損壞設(shè)備、未定期進行保養(yǎng)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供住宿設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃住宿設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方提供的用于租賃的住宿設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未支付的，依法追加滯納金，或解除合同并要求立即搬離。2.乙方損壞租賃物業(yè)：要求乙方按市價賠償，或從押金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)：解除合同并要求立即搬離，沒收押金。4.甲方未保證租賃物業(yè)符合約定用途：要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，未能修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)：要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或保養(yǎng)，未能修復(fù)或保養(yǎng)的，